[김포=김하나 기자]GS건설이 오는 5월9일 경기도 김포시 장기동 일대에 지어질 '한강센트럴자이'의 모델하우스를 개관하고 분양을 시작한다.

김포한강신도시는 최근 수도권 전세난을 해결해 줄 지역으로 부각되고 있다. 여기에 4000가구가 넘는 브랜드 대단지, 시공능력평가 상위권의 회사인 GS건설이 시공한다는 점이 단지의 장점으로 꼽히고 있다. 김포는 물론 강서구, 영등포구 등 서울 서부지역의 관심고객이 늘고 있다는 게 분양 관계자의 설명이다.

'한강센트럴자이'는 지하 2층~지상 29/30층 35개동으로 이루어진다. 전용면적 70~100㎡ 의 4079가구로 조성된다. 이 중 이번에 공급되는 1차는 3481가구다. 공급되는 주택형은 △70㎡ 662가구 △81㎡ 244가구 △84A㎡ 730가구 △84B㎡ 559가구 △84C㎡ 1122가구 △84D㎡ 57가구 △100㎡ 107가구로 구성된다.

공급대상의 97%가 전용 85㎡이하 중·소형인 만큼 최근 전세난에 지친 수도권 실수요자들의 높은 관심이 예상된다. 분양가는 3.3㎡당 900만원대 수준이될 전망이다. 2년 전 한강신도시에서 분양된 아파트들의 가격과 비슷한 수준이다.

한강센트럴자이는 김포한강신도시와 바로 접해 있다. 한강신도시 내의 다양한 주거인프라를 한 걸음에 누릴 수 있다. 단지 인근에 계획중인 수변 스트리트상가(라베니체)가 있다. 학원, 병원, 금융 등 다양한 생활여건과 주변환경이 잘 갖춰져 있다.

단지 주변의 녹지 환경도 볼거리다. 단지 남쪽에 산이 있어 여유로운 자연 환경을 감상할 수 있다. 가벼운 산책도 가능해 신도시의 쾌적성과 함께 자연 환경을 누릴 수 있다.

단지는 수도권 신도시 아파트의 가장 큰 경쟁력인 뛰어난 서울 접근성을 자랑한다. 김포한강로를 이용하면 올림픽대로를 통해 서울 진출입도 수월하다. 직선거리로 김포공항역까지 약 14km 거리이며, M버스(광역급행버스)를 이용할 경우 서울역까지 30~40분대에 닿는 우수한 서울 접근성을 자랑한다.

앞으로의 교통여건도 개선될 전망이다. 지난해 착공한 김포도시철도 장기역(가칭)이 인근에 들어설 예정이다. 국토교통부가 김포도시철도 건설사업 계획을 승인하고 기공식을 가졌다.
대단지답게 단지 안에서 교육인프라를 누릴 수 있다. 단지 안에 초등학교가 신설될 예정으로 입주시기와 맞춰 개교될 예정이다. 어린이집, 유치원도 별동으로 마련돼 지어질 계획이다.

GS건설은 대단지의 규모에 걸맞는 시설을 대거 조성할 예정이다. 커뮤니티 브랜드인 ‘자이안센터에’는 대형 피트니스 센터, 실내골프연습장, 집중학습실, 도서관, 사우나 등이 들어선다. DIY룸(취미실), 실내 코트와 어린이전용 놀이시설도 만든다.

단지 내 소형 캠핑 데크를 제공해 멀리 나가지 않고 단지 내에서도 캠핑을 즐길 수 있다. 뒷산과 이어지는 곳에는 슬로프도 조성된다. 겨울에는 눈썰매장으로 이용 가능하다. 다양한 모임이 가능한 티하우스, 입주민 체험 식재 공간인 '자이팜'도 제공된다.

입주민들의 생활을 보다 편리하게 만들어 줄 수 있는 각종 최신 특화 시스템 설계가 적용된다. 사물인터넷(Internet of thing:사물들 간 인터넷을 통해 연결되어 서로 정보를 교환한다는 의미)개념을 도입한 최신시스템이 적용된다. 휴대폰 애플리케이션을 통해 공동현관, 방안 조명, 엘리베이터 호출 등을 할 수 있다.

에너지절감, 친환경시설도 대거 적용된다. 단지 내 지하주차장과 지하~1층 엘리베이터 홀의 공용부와 현관센서등/복도등/화장대 등 세대 내에 전력소모가 적고 밝은 발광다이어드(LED) 조명을 적용했다. 세대 내 일괄소등 스위치와 대기전력 차단 스위치가 설치된다.

공용부 옥탑에 전기 에너지를 생산하는 태양광 발전시설(1개소)과 승강기가 운행될 때 발생하는 에너지를 전력으로 변환하는 '전력 회생형 승강기'가 있다. 친환경 전기차 보급 확대에 대비해 GS건설이 특허를 보유한 충전 시설도 적용된다.

모델하우스에는 전용 70㎡, 84㎡B, 84㎡C, 100㎡의 내부 평면이 마련됐다. 전용 70㎡는 방-거실-방의 전형적인 판상형 구조다. 거실과 주방을 맞통풍이 가능하게 배치했다. 전용 84㎡에 4베이 평면에 방을 4개까지 사용할 수 있는 평면이 적용됐다. 벽체를 가변형으로 적용하면서 개방된 공간 용도나 사적인 영역 모두로 사용이 가능한데, 공부방이나 취미실 드레스룸으로 활용할 수 있다.

모델하우스는 고촌읍 신곡리 1065의 1 이마트 에브리데이 고촌점 인근에 마련돼 있다. 1644-1988

한경닷컴 김하나 기자 hana@hankyung.com