[한경매물마당]수익률 11.6%, 경기 평택시 법원 앞 상가주택 등 10건

◆경기 평택시 수익형 상가주택

법원 앞 사거리 코너 대지 364㎡, 연면적 661㎡. 1층 상가 및 주인세대 포함 13가구. 융자 5억5000만원, 보증금 3억8000만원, 실투자 5억2000만원에 월 수익 650만원. 삼성전자, LG, KTX 지제역 등 수혜지역. 14억5000만원. (041)566-3939 천안 부동산멘토 정남진

◆충북 보은군 마로면 임야

속리산 I.C 10분 거리 소여리 산 83의 3 임야 7만7024㎡. 입구 부분 1만6529여㎡는 낮은 야산. 북향으로 약초 재배지로 적합. 입구까지 차량 진입 가능. 가격이 저렴하여 투자용으로 적합. 3.3㎡당 8000원. (042)535-1110 대전 새롬부동산 조학도

◆인천 검단신도시 수익형 다가구

대지 380㎡, 연면적 700㎡. 융자 5억원. 보증금 3억5000만원, 월 수익 730만원. 인천 지하철 공사 중. 중앙대 캠퍼스 예정지 인근, 검단산업단지 배후. 사정상 급매. 11억7000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경북 구미시 중심상업지역 신축 원룸

대지 280㎡, 연면적 595㎡. 미투, 투룸, 쓰리룸 10가구. 실투자 1억7000만원에 월 수익 244만원(이자 공제 후). 버스터미널, 구미역 인근에 위치해 입지여건 우수. 010-2641-8008 구미 거목공인 배상수

◆서울 중랑구 7호선 초역세권 다가구

대지 153㎡, 연면적 297㎡. 보증금 5억1300만원, 융자 2억9000만원, 실투자 3억4700만원에 월 수익 403만원, 연 수익률 10.64%. 전체 월세로 전환 시 연 수익률 11.9%. 직장인 임차수요 풍부. 주인 직거래. 11억5000만원. 010-8855-9483

◆충남 천안시 두정동 수익형 상가주택

두정역 도보 10분 거리 대지 578.5㎡, 연면적 1392㎡. 융자 6억2000만원. 실투자 8억원에 월 수익 1120만원. 상가 포함 총 26가구. 주인세대 있음. 삼성전자 및 공업단지 셔틀버스 라인. 임대완료. 현지관리. 수익률 13.28%. 17억3000만원. (041)564-8989 천안 역전공인 안병천

◆인천 논현동 초역세권 복합단지 1층 약국 상가

전철역 도보 1분 거리 지하 7층~지상 20층 건물 내 1층 점포 실면적 64.13㎡. 보증금 1억원, 월 330만원에 안정적인 약국으로 임대 중. 융자 2억5000만원, 실투자 3억8000만원. 010-8935-6236 시흥시 행운공인 이미향

◆충남 아산시 온양온천 역세권 다가구

온양온천역 도보 5분 거리 대지 360㎡, 연면적 596㎡. 주인세대 포함 16가구. 임대 완료. 융자 4억9000만원, 보증금 3억6200만원. 실투자 1억7300만원에 월 순수익 315만원. 삼성, 현대차 인근. 책임 관리. 급매물. (041)544-4433 아산 중앙공인 서희숙

◆경기 평택시 법원 앞 상가주택

삼성전자와 KTX 지제역 인근 대지 297㎡, 연면적 470㎡의 4층 건물. 1층 상가, 주인세대(복층형) 포함 11가구. 융자 4억7000만원, 보증금 5억7300만원, 월 387만원에 임대 중. 연 수익률 11.6%. 12억7000만원. (031)692-0088 평택 지제역부동산 안용운

◆충남 아산시 용화지구 수익형 다가구

대지 237㎡, 연면적 396㎡. 융자 3억5000만원, 보증금 3억1000만원. 실투자 1억1000만원에 월 수익 150만원(이자 공제 후). 삼성전자, 현대자동차, 산업단지 등 임차수요 풍부. 11가구 임대 완료. 7억7000만원. 010-4215-2002 아산시 대한공인 신인철

◆세종시 신축 수익형 원룸

대지 635㎡, 연면적 958㎡의 엘리베이터 갖춘 4층 건물. 보증금 5억원, 융자 4억8000만원, 실투자 6억1000만원에 월 수익 805만원(이자 공제 후 645만원). 대학교, 대학병원, 삼성산업 단지 등 임차수요 풍부. 15억9000만원. 010-4510-8585 세종시 잡아라공인 오유진

◆경북 구미시 삼성전자 인근 상가 건물

3공단 인근 대지 466㎡, 연면적 1299㎡의 5층 건물. 엘리베이터 있음. 실투자 7억3000만원에 월 수익 865만원. (054)976-2001 칠곡 우량공인 이창용

(1㎡ = 0.3025평 )


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