[한경매물마당]수익률 9.47%, 일산 사거리 코너 병원·약국 상가 등 8건

◆서울 송파역세권 1층 은행 ATM 점포=1층 점포 122㎡. 보증금 5억4000만원, 월 522만원에 은행 ATM 점포로 임대 중. 융자 3억원, 실투자 7억1000만원, 연 수익률 7.3%. 안정적인 수익형 급매물. 15억5000만원. 010-5257-1020 용인 100세시대상가연구소 김성규

◆서울 충무로 임대완료 휘트니스센터 매각=쿼드러플 역세권 32층 주상복합 상가 지하 1층 점포 1678㎡(실 837㎡). 보증금 1억1000만원, 월 800만원에 장기임대 중. 실투자 17억9000만원. 투자용으로 적합. (02)2275-0010

◆경기 판교신도시 중심상가=2만 가구 중심상업지 대로변 코너 옆 건물의 대로 방향 2층 코너 점포 440㎡. 보증금 1억원, 월 500만원에 소아과로 10년 임대 중. 5년 후 임대료 100만원 인상 조건. 융자 4억원 승계 시 실투자 6억원, 연 수익률 8%. 11억원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수

◆경기 일산 동구 사거리 코너 병원·약국 상가=점포 369㎡. 융자 3억원, 보증금 9000만원, 월 400만원에 임대돼 성업 중. 실투자 3억8000만원, 연 수익률 9.47%. 안정적인 임대수익용으로 적합한 원가 이하 급매물. (02)3413-0089 강남 엠플러스공인 심정훈

◆충남 아산시 용화지구 코너 상가주택(사진)=정남향 대지 320㎡, 연면적 520㎡. 상가 1개, 주인세대 포함 11가구. 임대 완료. 융자 5억원, 보증금 3억6200만원, 실투자 2억3800만원에 월 순수익 292만원(기지국 임대료 연 300만원 별도). 삼성·현대차 인근. 책임관리. 11억원. 010-3387-3456 아산 효자공인 김진성

◆인천 검단신도시 수익형 상가주택=대지 360㎡, 연면적 550㎡. 융자 7억원, 보증금 3억원, 월 수익 800만원. 인근에 지하철 공사 중. 검단산업단지 배후 주거지. 중앙대 캠퍼스 예정지 인근. 사정상 급매. 14억2000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경북 구미시 국가산업단지 신축 상가주택=LG, 삼성전자 인근 배후 주거지역 코너 대지 340㎡, 연면적 572㎡의 4층 건물. 1층 상가, 원·투룸 18가구. 융자 4억7000만원, 보증금 2억3000만원, 실투자 1억4000만원에 월 수익 434만원, 연 수익률 21%. 현지 책임관리. 010-9000-2969 구미 가야공인 김성

◆충남 서산시 지곡면 전원주택지(사진)=서산IC에서 차로 10분 거리 면소재지 계획관리지역 정남향 밭 4063㎡. 서산오토밸리, 테크노밸리 인접. 대산항과 윈체스터CC 가까워 주말농장, 전원투자용으로 적합. 8000만원. (041)666-0006 서산 태산공인 유기호

◆인천 강화도 하점면 전원주택=고려산 자락 운치 있는 전원마을 내 대지 694㎡, 연면적 99㎡의 주택. 방 3개, 화장실 2개와 넓은 거실. 아담한 정원과 넓은 텃밭이 있어 전원생활용으로 적합. 융자 8000만원, 실입주금 1억원. 급매가 1억8000만원. (032)934-8100 강화 늘푸른공인 이호진

(1㎡ = 0.3025평 )

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