◆서울 서초구 광대로변 코너 빌딩=대지 939㎡, 연면적 4408㎡의 2008년식 9층 건물. 보증금 10억원, 월 8000만원에 임대 가능. 엘리베이터 2기. 내외관 수려해 사옥용으로 적합. 급매가 175억원. (02)563-1057. 강남 스타리얼티 우찬호

◆서울 강남구 상업지역 먹자상권 신축 부지=더블 역세권 중심가 상업용 부지 327㎡. 15층 규모로 신축 시 보증금 20억원, 월 2000만원, 관리비 1500만원 가능. 신축 후 매매가 약 290억원 예상. 급매 170억원. (02)543-2588. 서초 두바이중개 유만경

◆서울 강남구 역세권 코너 빌딩=대지 1320㎡, 연면적 4600㎡의 전면이 넓은 코너 건물. 유동인구 풍부해 상권 활발한 곳으로 보증금 20억원, 월 8000만원에 임대 중. 안정적인 임대수익형으로 적합. 시세 이하 급매. 160억원. (02)557-1036. 강남 프리엠에셋 정경배

◆서울 송파구 역세권 대로변 수익형 근생 빌딩=근생시설 밀집지역 대지 660㎡, 연면적 2800㎡의 8층 근생 건물. 보증금 10억원, 월 7200만원에 공실 없이 임대 중. 150억원. (02)556-3658. 강남 ERA포시즌 신정일

◆서울 강남 테헤란로 사옥 및 수익형 빌딩=2호선 역세권 코너 대지 630㎡, 연면적 3250㎡의 10층 건물. 유동인구 풍부하고 상권 활발. 연중 공실 없이 임대 중. 연 수익률 5%. 120억원. (02)6011-5325. 강남 렉스에셋 배정의

◆서울 태릉입구역 광대로변 코너 빌딩=지하철 환승역 도보 2분 거리 40m×20m 도로변 전면이 넓은 대지 1500㎡, 연면적 3959㎡의 7층 건물. 보증금 10억5000만원, 월 5650만원에 임대 중. 사옥, 웨딩홀 등으로 적합. 급매 110억원. (02)511-9467. 강남 리얼티코리아 이진석

◆서울 강남 테헤란로 상업용 빌딩=선릉역 도보 2분 거리 대지 363㎡, 연면적 2016㎡의 최근 리모델링한 11층 건물. 보증금 5억원, 월 2000만원에 임대 중. 만실 시 보증금 8억원에 월 수익 4800만원. 주차타워 갖췄고 내외관 수려함. 95억원. (02)543-1235. 서초 두바이중개 유만경

◆서울 강남 더블역세권 수익형 빌딩=대지 397㎡, 연면적 1653㎡의 8층 건물. 보증금 3억원에 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 임차수요 풍부해 안정적인 임대수익형으로 적합. 60억원. (02)2017-0454. 강남 오투에셋 서동영

◆서울 강남구 신사동 초역세권 수익형 신축 빌딩=신사역 도보 2분 거리 대지 384㎡, 연면적 1500㎡의 7층 건물. 주차 10대. 접근성 좋아 임차수요 풍부. 월 수익 2900만원. 공실 없음. 58억원. (02)511-3390. 강남 리얼티코리아 이진석

◆충남 천안시 두정동 신축 다가구(사진)=대지
충남 천안시 두정동 신축 다가구
충남 천안시 두정동 신축 다가구
333㎡, 연면적 541㎡. 주인세대 포함 원·투룸 18가구. 임대 완료. 현금 3억원 투자 시 연 수익률 12%. 삼성전자 등 산업단지 인근 임차수요 풍부. 주인 직접 급매. 13억2000만원. 010-3737-8401

◆경기 일산 풍동지구 은행 상가=1만2000가구 아파트 밀집지역 사거리 코너 중심상업지 8층 건물의 1층 코너 점포와 2층 점포 640㎡. 보증금 13억원, 월 720만원에 은행에 8년간 임대 중. 실투자 11억5000만원, 연 수익률 8%. 24억5000만원. 010-5305-9797. 용인 동문114 이창수

◆서울 강남구 대로변 수익형 빌딩=지하철역 인근 대지 390㎡, 연면적 790㎡의 4층 건물. 보증금 3억원, 월 2500만원에 공실 없이 임대 중. 상권 활발하고 전시 효과 좋음. 공시지가 51억원, 인근 토지 거래사례 대비 68%선 급매물. 69억원. (02)535-5839. 서초 두바이중개 유만경

◆서울 신사역 역세권 수익형 근생 빌딩=대지 297㎡, 연면적 668㎡의 6층 전체 근생 건물. 보증금 2억2000만원에 월 수익 1680만원. 신축급 건물로 안정적인 수익형으로 적합. 급매가 36억원. (02)512-7182. 강남 원빌딩중개 김원상

◆서울 한양대 초역세권 수익형 빌딩=지하철 도보 1분 거리 상업지역 대로 이면 코너 대지 280㎡, 연면적 805㎡. 주차 15대 가능. 유동인구 풍부한 상권. 월 수익 1200만원. 23억원. 010-8707-6010. 서초 코리아공인 이기운

◆경기 부천시 역세권 공장=토지 1066㎡, 연면적 1335㎡. 보증금 5100만원, 월 1100만원에 임대 중. 춘의역 도보 3분, 부천역 차로 10분 거리에 위치해 직원 출퇴근 편리하고 100m 거리에 근린공원이 있어 쾌적함. 33억원. 010-9145-1271

◆경기 부천시 초역세권 수익형 근생 빌딩=상업지역 대지 370㎡, 연면적 1400㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 건물. 주차 13대. 보증금 3억원에 월 수익 2150만원. 시세(32억원) 이하 급매. 26억원. (02)535-6709. 서초 스카이중개 김안호

(1㎡ = 0.3025평 )

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