용인 구성 '스파팰리스 리가' 최대 30% 할인

LIG건설이 경기 용인시 기흥구 언남동에 지은 ‘스파팰리스 리가’ 아파트 로열층을 최대 30% 할인 분양하고 있다. 이 단지는 8개동 533가구(전용 85~170㎡)로 구성돼 있다. 할인 분양하는 아파트는 전용 126·127㎡ 두 개 타입이다. 전용 126㎡는 최초 분양가(6억2000만원)에서 30% 할인된 4억3400만원에 구입할 수 있다. 할인폭은 층향에 따라 다르다. 분양 관계자는 “용인에서 할인되는 아파트는 대부분 150㎡ 이상의 대형이지만 이 단지는 전용 126㎡으로 상대적으로 부담이 적다”며 “전세난에 어려움을 겪고 있는 84㎡ 전세 수요자들이 5000만~6000만원 정도 추가하면 내 집을 마련 할 수 있는 기회”라고 말했다. 계약 즉시 입주할 수 있는 데다 최대 70%까지 대출이 가능해 초기에 자금 부담이 없다는 것도 장점이다.

전 가구 탑상형 정남향으로 배치됐다. 보육시설, 남녀온천사우나, 헬스장, 골프연습장, 실외 노천탕 등 대규모 커뮤니티 시설을 설치했다. 온 가족이 즐기는 온천성분수로 사계절 노천온천 스파·물놀이·족욕을 즐길 수 있는 신개념 힐링단지다. 온천성분수는 지하 850m 암반수의 약알칼리수로 국내 유명한 수안보온천의 온천수와 비슷한 성분을 함유하고 있다. 또 가구 내 직접 공급되는 온천수로 온수비·수도세 관리비가 저렴하다.

지상에 차가 없는 아파트로 자연채광과 통풍이 우수한 컴팩트한 디자인이 돋보인다. 야외스파풀가든· 스포츠가든 1,2와 휘트니스센터와 골프연습장 온천성분수 사우나시설 등을 갖춘 커뮤니티시설을 조성했다. 여유·감각·휴식을 고려한 평면설게도 돋보인다.

단지 인근에 위치한 경찰대와 법무연수원이 내년 이전하고 그 부지를 친환경으로 개발한다는 방침이 확정돼 개발프리미엄에 대한 기대가 높다. 분당선 연장선인 구성역이 가깝고 용서고속도로 등 다양한 도로교통으로 서울과 수도건 인근 도시로의 접근성이 수월하다. 이마트 구성점과 동백점· 죽전신세계·하나로마트 등 생활편의시설이 뛰어나다. 언남·언동·구성초등과 청덕·언동중학교가 인접해 있어 교육여건도 우수하다. 한성CC와 수원CC법화산이 주위에 있고 분당 죽전신도시 생활권이다.

아파트 입주는 계약과 동시에 바로 가능하다. 할인 평형은 3.3㎡당 900만원대이고 계약금은 4000만원대이다. 1577-6932

김진수 기자 true@hankyung.com