[한경매물마당]공실 없는 천안시 두정동 도시형 생활주택 등 8건

◆충남 천안시 두정동 도시형 생활주택=두정역 도보 5분 거리 대지 540㎡, 연면적 1211㎡의 6층 건물. 상가 2실 포함 31가구. 융자 8억5770만원(이자 월 207만원), 보증금 8억7400만원, 월 수익 998만원. 공실 없음. 24억3000만원. (041)621-5656. 천안 서북구 부동산마트공인 천정애

◆인천 부평역 수익형 상가 빌딩=대지 570㎡, 연면적 1400㎡. 융자 25억원, 보증금 5억원, 월 수익 3000만원. 부평역 인근 약 5000가구 중심상권. 사정상 급매. 50억원. 010-2290-5981. 인천 서구 서인천공인 조근원

◆인천 남동구 수익형 빌딩=인천시내 중심가 대지 330㎡, 연면적 1336㎡의 지하 1층~지상 6층 건물. 융자 9억원, 보증금 3억500만원, 실투자 8억원에 월 수익 850만원. 백화점, 시청, 아파트 밀집지역. 급매가 20억원. 010-3651-5595. 인천 남동구 뱅크공인 김명호

◆서울 서초동 교대역 빌딩=환승역세권 대지 315㎡, 연면적 1160㎡의 8층 건물. 보증금 8억원, 월 1900만원에 공실 없이 임대 중. 내외관 깔끔하고 유동인구 풍부해 사옥 및 임대용으로 적합. 시세 이하 급매. 46억원. (02)532-1218. 서울 서초구 스카이부동산중개 김안호

◆서울 중랑구 7호선 초역세권 다가구=대지 153㎡, 연면적 297㎡. 보증금 5억1300만원, 융자 2억9000만원, 실투자 3억4700만원에 월 수익 403만원, 연 수익률 10.64%. 전체 월세로 전환 시 연 수익 11.9% 가능. 고급스런 외관. 주인 직거래. 11억5000만원. 010-8855-9483.


◆서울 서초동 대로변 투자 및 수익형 빌딩=대로변 코너 대지 430㎡, 연면적 1520㎡의 8층 건물. 보증금 7억원, 월 5800만원에 공실 없이 임대 중. 주말에도 유동인구 풍부한 대단지 아파트 배후 상권에 위치. 120억원. (02)3453-3383. 서울 강남구 레이화이트리얼티 안경훈

◆경기 시흥시 대로변 코너 근생 빌딩=대지 759㎡, 연면적 2953㎡의 6층 규모 전 층 근생 건물. 보증금 4억6000만원에 월 수익 2300만원, 연 수익률 7.8%. 유명 프랜차이즈 업종 입점. 공실 없음. 인근 1만5000가구 배후 상권으로 유동인구 풍부. 가격 절충 불가. 40억원. (02)512-8874. 서울 강남구 원빌딩부동산중개 김원상

◆서울 강남구 역세권 수익형 빌딩=대지 190㎡, 연면적 600㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 근생 건물. 보증금 2억원에 월 수익 1450만원, 연 수익률 7%. 주택 없이 커피숍, 사무실로 공실 없이 임대 중. 내외관 수려. 사정상 급매. 27억원. (02)535-6709. 서울 서초구 스카이부동산중개 김안호

(1㎡ = 0.3025평 )

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