[한경매물마당]대전 한밭대 인근 상가주택 13억원 등 10건

◆충남 아산시 용화택지지구 신축 상가주택

대지 300㎡, 연면적 540㎡. 총 12가구임대 완료. 융자 4억7000만원, 보증금 3억7000만원, 실투자 2억원에 월 수익 454만원(이자 공제 후 266만원). (041)546-9990 아산시 대한부동산 신인철

◆경북 구미역 앞 신축 원룸

중심상업지역 대지 406㎡, 연면적 661㎡. 미니 투룸 9가구, 투룸 6 가구 총 15가구. 융자, 보증금 안고 실투자 1억9600만원에 이자 공제 후 월 수익 338만원. 010-2641-8008 경북 구미 거목공인 배상수

◆세종시 신축 수익형 상가주택

역세권, 상업지역 대지 359㎡, 연면적 860㎡. 엘리베이터설치. 융자 5억원, 보증금 3억원, 월 수익 735만원. 대학교, 대학병원, 산업단지등 임차수요 풍부. 수요대비 공급 부족. 13억원. (044)863-4554 세종시 잡아라공인 오유진

◆대전 한밭대 인근 상가주택

대지 310㎡, 연면적 701㎡. 엘리베이터 설치. 주인세대와상가 2실 포함 16가구.융자 5억원, 실투자 3억3000만원, 이자공제 후 월 순수익 350만원, 연 수익률 12.8%. 학생 및 일반인 임차수요 풍부. 13억원. (042)535-1110 대전 서구 새롬부동산 조학도

◆인천 검단신도시 수익형 상가주택

대지 360㎡, 연면적 510㎡. 보증금 3억원, 융자 7억원, 월 수익 900만원. 검단신도시 지하철 개통 예정. 산업단지 배후 주거지. 중앙대 캠퍼스 예정지 인근. 사정상 급매. 14억5000만원. 010-2290-5981 인천 서구 서인천공인 조근원

◆충남 천안시 두정동 수익형 도시형 생활주택

두정역 도보 8분 거리 대지 540㎡, 연면적 1211㎡. 융자 8억5770만원, 보증금 9억원, 실투자 7억3000만원에 월 수익 998만원. 삼성전자등 통근버스 주통로변. 임대완료. 현지관리. 취등록세 면제 혜택. 수익률13%. 24억6000만원. (041)564-8989 천안 서북구 역전공인 안병천

◆충남 아산시 온양온천 역세권 신축 상가주택

대단지 아파트 및 상가 밀집지역 대지 303㎡, 연면적 486㎡. 융자 4억7000만원, 보증금 5억원, 실투자 8000만원에월 수익 485만원(이자 공제 후 263만원). 삼성전자, 현대차인근. 10억5000만원.(041)544-4433 아산시 중앙부동산 서희숙

◆충남 천안시 성정동 수익형 도시형 생활주택

롯데마트 도보 3분 거리 대지694㎡, 연면적 3848㎡. 총 63가구. 융자 21억5000만원, 보증금 30억원, 실투자 12억500만원에 월 수익 2131만원(이자공제 후 1246만원). 취득세 면제 혜택. 64억원. (041)566-3939 천안 서북구 부동산멘토 정남진

◆서울 중랑구 역세권 수익형 다가구

7호선역 200m 거리 대지 153㎡, 연면적 297㎡. 보증금 5억1300만원, 융자 2억9000만원, 실투자 3억4700만원에월 수익 403만원, 연 수익률 10.64%. 전세를 월세로 전환 시 보증금 1억7000만원에 월 수익 780만원, 연수익률 11.9% 가능. 주인 직거래. 11억5000만원. 010-8855-9483

◆경기 시흥시 정왕동 신축 원룸

대지 204㎡, 연면적 361㎡의 지상 3층 신축 건물. 전면대리석, 후면 벽돌 마감. 원룸 11실, 투베이 3실. 임차수요 풍부해 공실 없음. 융자2억2000만원, 보증금 5000만원, 실투자 7억원에월 수익 590만원. (031)434-4924 경기 시흥시 행운부동산 이미향

(1㎡ = 0.3025평 )


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