[한경매물마당]대전 문화동 신축 다가구 11억원 등 10건

인천 검단신도시 수익형 다가구
대지 310㎡, 연면적 530㎡. 융자 4억원. 보증금 2억5000만원, 월 수익 700만원. 검단신도시 지하철 예정. 중앙대 캠퍼스 부지 인근. 검단산업단지 배후 주거지. 사정상 급매. 10억2000만원. 010-2290-5981

충남 아산시 용화택지지구 수익형 다가구
대지 253㎡, 연면적 453㎡. 상가, 주인세대 포함 12가구. 융자 3억7000만원, 보증금 3억원, 실투자 1억6000만원에 월 수익 386만원(이자 공제 후 241만원). 수익률 연 18%. 현대자동차, 삼성전자 지방산업단지 많아 임차수요 풍부. 8억3000만원. (041)546-9990

경북 구미시 신축 상가주택
구미법원 인근 대지 423㎡, 연면적 704㎡. 원룸 9가구, 미니투룸 2가구, 투룸 5가구, 상가 1실, 주인세대 등 18가구. 융자 5억원, 보증금 3억100만원, 인수가 2억3900만원에 월 수익 611만원(이자 공제 후 403만원). 10억4000만원. 010-8676-6118

세종시 신축 수익형 상가주택
역세권, 상업지역 대지 359㎡, 연면적 860㎡. 엘리베이터 설치. 융자 5억원, 보증금 3억원, 월 수익 735만. 대학교, 대학병원, 삼성산업단지 등 임차수요 풍부. 수요대비 공급 부족 지역. 13억원. (044)863-4554

대전 문화동 신축 다가구
세이백화점 10분 거리 대지 330㎡, 연면적 595㎡. 원룸 8가구, 투룸 4가구, 상가 1실, 주인세대 등 15가구. 임대완료. 융자 4억원, 보증금 4억5300만원, 실투자 2억4700만원에 월 수익 405만원. 11억원. 010-2395-7757

경기 의왕시 포일동 병원 상가건물
대로변 대지 856㎡, 연면적 4764㎡. 지하 1층~지상 7층 건물. 융자 35억원, 보증금 5억원, 실투자 55억원에 월 수익 3900만원(부가세 별도). 95억원. 010-8935-6236

충남 천안시 두정동 수익형 다가구
두정역 도보 10분 거리 대지 359㎡, 연면적 589㎡. 총 17가구. 임대완료. 융자 5억3000만원, 실투자 3억2000만원에 월 수익 584만원. 삼성 및 중소기업 통근버스 주통로변. 공실없는 위치. 수익률 13.62%. 12억7000만원. (041)564-8989

충남 아산시 인주공단 인근 원룸
대지 397㎡, 연면적 661㎡ 4층 건물. 융자 4억5000만원, 보증금 2억3100만원, 실투자 2억7900만원에 월 수익 588만원(이자 공제 후 386만원). 현대차 인근으로 임차수요 풍부. 황해경제자유구역으로 가치 상승. 9억6000만원. 010-2533-2951

충남 천안시 두정동 도시형 원룸
두정역 도보 5분, 상업지역 대지 400㎡, 연면적 1728㎡ 9층 건물. 48가구. 임대완료. 융자 8억2330만원(이자 2%), 실투자 9억9000만원에 월 수익 1128만원(이자 공제 후 1000만원). 취득세 면제. 30억5000만원. (041)566-3939

경북 구미시 신축 원룸
LG, 삼성 등 대기업 인접해 임차인 선호지역 대지 380㎡, 연면적 654㎡, 임대완료. 인수가 2억5100만원에 월 수익 480만원. 책임관리. 절충 가능. LG 8000억원 투자 확정. 6억7000만원. 010-3797-8812



(1㎡ = 0.3025평 )
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