개발호재 풍부!...이보다 더 좋을 수 없는 지식산업센터

GS건설이 야심차게 지은 지식산업센터 'GS강서한강자이타워(이하 자이타워)'가 준공을 마쳐 입주가 한창인 가운데 잔여물량을 분양중이다 강변 조망이 가능한 자이타워는 지하 2층, 지상 12~15층 2개동으로 이루어진 트윈빌딩으로 중간에는 지식산업센터 최초로 대형골프연습장이 구비되어 있고, 대회의실, 세미나실, 체력단련실 등의 부대시설도 풍부하다. 최근 지식산업센터의 전용율은 50%정도 밖에 되지 않지만 자이타워는 58%의 높은 전용율을 자랑한다 분양관계자는 “전용율이 높다는 것은 곧 실질 분양가가 저렴하다는 것이기 때문에 분양에 있어서 중요한 검토 요인이다”라고 말했다.


자이타워는 법정 주차대수 288대의 1.93배인 556대에다가 주차장의 65% 이상을 20cm 이상 더 넓혀 3.2평당 한 대의 넓은 주차공간을 확보한다 지하에도 대형화물차가 하역가능하게하여 입주자의 편의를 위한 세심한 설계를 택했다.

유리창 마감으로 냉난방비용이 많이 드는 최근 지식산업센터와 달리 대리석마감을 하여 실용성과 고급화를 더했고 층고가 11m에 달하는 1층의 고급스러운 로비는 탁트인 개방감과 우수한 채광을 확보하고 있으며 호텔식 발렛파킹을 위한 드롭존(Drop-zone)을 구성하여 타 지식산업센터와 차별화를 뒀다.

자이타워 옆에는 LG그룹, 코오롱, 롯데컨소시엄, 이랜드컨소시엄, 대우조선해양 등 현재 확정된 기업들만 해도 4만명이 넘고 이화의료원과 강서세무서도 이전하는 첨단R&D 단지인 마곡지구가 있고 연접한 CJ공장터가 대규모 친환경복합타운으로 조성될 계획이어서 자이타워는 이러한 개발에 따른 최대 수혜지역으로 꼽힌다.

아파트주거지역을 배후로 홈플러스와 인접해 있어 상권이 풍부하고 9호선의 급행역세권으로 출퇴근 동선이 우수하고 김포공항, 올림픽대로, 자유로 등 뛰어난 접근성을 자랑하는 입지에 위치한 자이타워는 현재 즉시입주가 가능하고 2013년까지 잔금을 납입할 시 취득세의 75%를 감면받을 수 있는 여건이어서 분양을 서두를 필요가 있다

문의 :1600-4868

서울 수도권 지식산업센터 분양 정보 – ‘한경 지식산업센터’ bizcenter.hankyung.com