평택의 가치를 알다. 3.3㎡당 520만원 인기분양

입력2013.08.28 00:00 수정2022.03.28 10:48

평택이 100만 인구 진입의 전초가 되는 삼성전자(수원사업장의 2.4배) LG전자(디지털파크 2013년 말 준공 2014년 입주)의 이전계획으로 평택오피스텔, 평택아파트, 평택도시형생활주택의 부동산투자시장을 활발하게 이끌어내고 있다.

포승국가산업단지 270여개의 기업체를 비롯한 직원과 하청업체 관련 종사자들의 풍부한 임대수요를 고려할 때 평택은 10여년 이상의 노후화된 원룸들로 신규공급이 절실한 시점이다.

이에 평택 스마트빌 듀오는 총 990세대로 전세대 풀옵션 한샘 인테리어, 삼성전자제품, KCC, 이건창호 등 고급스러운 내부구성을 자랑하며 2인주거에 꼭 맞춘 최고급 인테리어를 선보이고 있다.

지하 1층 ~ 지상 14층의 총 990세대, 실투자 2,000만원대의 소액투자가 가능하며 3.3㎡당 520만원대로 저렴하게 책정되었다. 또한 인근의 부동산 관계자는 "2인거주가 가능한 장점으로 높은 수익률을 기대할 수 있어 서울과 분당의 오피스텔에 비해 현저히 낮은 금액의 투자로 안정적인 임대사업이 가능하다"고 입을 모은다.

서해안 고속도로 서평택IC에서 3~4분거리로 접근성이 좋고 인천, 수도권 남부지역에서도 1시간안에 진입이 가능해 지리적 교통적입지를 갖췄다.

시행 ㈜에스원디앤씨, 시공은 ㈜두손건설이며 대한주택보증의 분양보증으로 신뢰도가 높으며 평택의 가치를 아는 투자자들의 문의와 방문으로 모델하우스는 분주하다.

분양문의 1877-5522

관련 뉴스

1

李대통령도 "대책이 없다"는데…'똘똘한 한 채'의 힘 [돈앤톡]

이재명 대통령이 최근 서울 집값 상승 문제를 두고 "대책이 없다"고 말했습니다. 지난 5일 충남 천안 한국기술교육대에서 연 '충남 타운홀미팅’에 참석한 이 대통령은 "있는 지혜, 없는 지혜 다 짜내고 정책 역량을 총동원해도 쉽게 해결되지는 않는다"고도 얘기했습니다.서울 집값은 고공행진 중입니다. 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 8일 기준 서울 집값은 0.18% 상승했습니다. 전주보다 상승률이 0.01%포인트 올랐습니다. 서울 집값 오름세는 벌써 45주째입니다.자치구별로 살펴보면 송파구는 이번주 0.34% 올랐습니다. 동작(0.32%), 용산(0.28%), 성동(0.27%), 영등포(0.26%), 강남(0.23%), 서초(0.23%) 등도 평균 이상을 기록했습니다. 관악구는 지난주 0.12%에서 이번주 0.2%로 상승 폭이 가장 많이 커졌습니다.수도권 주택담보대출(주담대) 한도를 일괄적으로 6억원으로 묶는 6·27 대책, 수도권에 향후 135만가구를 공급하겠다는 방안인 9·7 대책, 서울 전역과 수도권 12곳을 규제지역과 토지거래허가구역으로 묶은 10·15 대책 등 출범 이후 내놓은 3번에 대책의 약발이 제대로 듣지 않고 있다는 평가가 나오는 이유입니다.한 부동산 시장 전문가는 "현재 정부가 내놓은 부동산 대책은 시장은 잠깐 눌러 놓는 역할에 그친다"며 "문재인 전 정부에서 겪었듯 억지로 오르지 않게 눌러 놓으면 그만큼 향후엔 집값이 더 튀어 오를 수 있다"고 말했습니다.집값이 치솟는 동안 투자 트렌드도 변화했습니다. 과거엔 부동산 시장에선 적은 자본으로 여러 가구의 집을 소유하는 갭투자가 유행이었지만 이제는 실수요 중심의 '똘똘한 한 채' 선호 현상이 심화
2

경쟁률 100대 1 넘었는데…'더샵 티에르원' 5가구 무순위 공급

지난달 100대 1 넘는 경쟁률로 화제가 됐던 경기 성남시 분당구 ‘더샵 분당티에르원’이 이달 무순위 청약을 진행한다. 경쟁률은 높았지만 분양가가 높아 계약을 포기하는 사람이 많았던 것이 원인이다. 15일 한국부동산원 청약홈에 따르면 더샵 분당티에르원은 오는 22일 잔여 5가구에 대한 무순위 청약을 진행한다. 모두 전용면적 84㎡(2~4층)다. 분양가는 24~26억원대다.규제 전 모집 공고를 신청해 ‘10·15 부동산 대책’에 따른 규제를 일부 받지 않는다. 당첨을 포기해도 재당첨 제한이 없고, 거주 의무가 없다. 전매 제한은 3년이다. 모집 공고일을 기준으로 하는 대출 규제는 그대로 적용받는다. 중도금과 잔금 대출에 대한 담보인정비율(LTV)은 40%다. 주택 가격 15억 초과 25억원 이하는 대출 한도 4억원, 25억원 초과는 2억원인 규제도 받는다. 이 단지는 지난달 11일 1순위 청약에서 47가구 모집에 4721명이 몰려 100.4대 1의 경쟁률을 기록했다. 웬만한 강남권 분양가보다 높은데도 청약 열기가 뜨거워 화제였다. 단지는 1994년 준공한 느티마을3단지 12개동 770가구를 수직증축 방식으로 리모델링해 지하 3층~지상 28층, 12개 동, 873가구로 조성된다. 신분당선·수인분당선 정자역 바로 앞에 있어 분당신도시 내 알짜 입지로 꼽힌다. 신기초를 끼고 있고 정자동 학원가도 근처에 있다. 입주는 2027년 10월 예정이다. 임근호 기자 eigen@hankyung.com
3

대우건설, 투르크메니스탄 사업 확대 나선다

대우건설은 지난 10일부터 14일까지 김보현 사장이 투르크메니스탄 수도 아시가바트에서 개최된 영세중립국 선언 30주년 행사에 참석했다고 15일 밝혔다. 김 사장은 구르반굴리 베르디무하메도프 투르크메니스탄 국가 최고지도자와 세르다르 베르디무하메도프 대통령을 예방하는 등 추가 사업 추진을 위한 다양한 협력 방안도 논의했다. 투르크메니스탄에서는 독립기념일 다음으로 중요한 국경일인 12월 12일 국제 중립의 날에 매년 대규모 행사가 개최된다. 투르크메니스탄은 독립 후 중립국 선언을 하고 1995년 유엔(UN) 총회에서 공식 인정받았다. 영세중립국이란 조약에 의해 자위의 경우를 제외하고 영구히 다른 국가 간 전쟁에 참여하지 않을 의무를 부담하는 한편 자국의 독립과 영토보전이 보장된 국가를 의미한다. 투르크메니스탄의 영세중립국 선언 30주년을 맞이한 이번 행사에 한국 기업으로는 대우건설이 초청됐다. 김보현 사장은 지난 10일 구르반굴리 베르디무하메도프 국가최고지도자 예방에서 “영세중립 선언 30주년을 진심으로 축하하고 뜻깊은 행사에 참석할 수 있게 되어 영광”이라며 “현재 수행 중인 미네랄 비료공장 공사를 시작으로 다양한 사업 분야에 추가 진출하길 희망한다”고 말했다. 구르반굴리 베르디무하메도프 국가최고지도자는 “두 나라 협력 관계에서 대우건설의 활동을 중요하게 생각한다”며 현재 대우건설이 추진 중인 다양한 석유화학 및 가스 플랜트와 기반 시설 분야 사업들에 대한 추가적 협조를 당부했다. 이어 지난 11일 김 사장은 대통령궁에서 세르다르 베르디무하메도프 대통령을 만났다. 이 자리에서 김 사장은 “현지