전셋값 오름세 지속…신도시 아파트값 약보합

폭염이 계속되는 휴가철에도 전셋값 오름세는 이어졌다.

11일 부동산 정보업체인 부동산114에 따르면 지난주 아파트 전세가격은 서울(0.11%) 신도시(0.05%) 경기(0.04%) 모두 상승했다. 서울은 51주 연속 아파트 전셋값 오름세가 이어졌다. 반면 지난주 서울 아파트값은 0.04% 하락했고 신도시와 수도권은 보합세를 이어 갔다. 수도권 아파트 매매시장은 취득세 감면이 종료된 후 한산한 모습이다.

서울 아파트 값은 서대문(-0.08%) 양천·구로·강남·서초(-0.06%) 송파·중랑·중구(-0.05%) 성동(-0.03%) 등의 순으로 매매가격이 하락했다. 신도시에선 일산(-0.01%)은 약세가 이어졌고 평촌(0.01%)은 일부 전세 수요가 매매로 전환되면서 소폭 올랐다. 김포한강(-0.04%)은 중대형 아파트 값이 소폭 하락했다. 신도시를 제외한 경기지역은 수원·김포·의왕·의정부·광주(-0.01%) 등이 하락했다. 반면 이천·안양(0.02%) 용인(0.01%) 등은 전세매물이 부족한 지역에선 저가매물이 거래되며 소폭 오름세가 나타났다.

전셋값은 비수기에도 상승이 계속됐다. 서울에선 성북(0.35%) 성동(0.31%) 마포(0.24%) 강서·양천(0.21%) 도봉(0.17%) 서대문(0.16%) 순으로 전셋값이 올랐다. 신도시에선 산본과 중동은 주간 변동이 없었고 분당(0.07%) 평촌(0.05%) 일산(0.04%) 등은 올랐다. 임병철 부동산114 리서치센터 팀장은 “전세매물 부족지역에서는 실수요자 중심으로 중소형 저가매물 거래도 간간이 나타날 것으로 예상된다”고 설명했다.

이현일 기자 hiuneal@hankyung.com