[한경매물마당] 서울 영등포 대림역 인근 빌딩 35억 등 16건

◆서울 마포구 트리플역세권 상업지 신축 빌딩=대지 2200㎡, 연면적 2만2000㎡의 16층 건물. 보증금 21억원, 월 2억4000만원(관리비 별도)에 외국계 및 대기업으로 임대 중. 시세보다 30%가량 낮은 외국계 구조조정 급매물. 460억원. 010-2170-3670

◆서울 강남구 대로변 사옥용 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 1163㎡, 연면적 8264㎡의 지상 10층 건물. 층별 바닥면적이 넓고 주차 60대 이상 가능. 사옥으로 사용 중. 재임대 시 보증금 20억원, 월 1억2000만원, 관리비 5500만원 가능. 급매가 270억원. (02)3444-8800

◆서울 역삼동 중심가 상업지 빌딩=환승 지하철 출구 앞 대지 782㎡, 연면적 3255㎡의 9층 건물. 유동인구 풍부한 곳으로 사옥, 병원, 금융, 자동차, 의류 매장 등으로 적합. 급매가 200억원. (02)511-4449

◆서울 강남구 대로변 사옥용 빌딩=강남대로 인근 전면이 넓은 대지 660㎡, 연면적 3000㎡의 10층 신축 건물. 내외관 수려하고 주차 40대 가능. 보증금 8억원에 월 수익 4600만원. 급매가 145억원. (02)511-3398

◆서울 구로구 대로변 코너 수익형 빌딩=대지 1400㎡, 연면적 6000㎡의 8층 규모 건물. 보증금 5억원, 월 5000만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 8% 이상. 오피스밀집지역으로 상권이 활발해 임대수익이 안정적. 80억원. (02)512-8874

◆서울 송파 역세권 광대로 코너 신축 부지=50m 대로변 코너 준주거지역 대지 733㎡. 연면적 2400㎡의 지하 2층~지상 8층 규모로 건축 허가 받음. 보증금 5억6000만원에 월 수익 4300만원 예상. 병원, 사옥 신축하기에 적합. 시세 이하 급매물. 65억원. (02)511-9467

◆서울 강남 신사동 가로수길 빌딩=3호선 신사역 도보 2분 거리 가로수길 대지 380㎡, 연면적 1123㎡의 지상 5층 건물. 24시간 유동인구 풍부한 상권으로 보증금 5억원, 월 2300만원에 공실 없이 임대 중. 시세 이하 급매물. 50억원. (02)511-2297

◆서울 영등포 대림역 인근 투자 및 수익형 빌딩=2·7호선 더블역세권 대로변 코너 대지 397㎡, 연면적 1208㎡의 지상 6층 건물. 임차 수요 풍부한 곳으로 보증금 3억원, 월 1400만원에 임대 중. 인수금 21억원. 사정상 급매. 35억원. (02)512-7170

◆서울 강남 역세권 수익형 빌딩=지하철 도보 1분 거리 대지 220㎡, 연면적 700㎡의 6층 신축 건물. 유동인구 풍부한 패션, 웨딩숍, 스튜디오 밀집지역으로 커피전문점 등 입점 중. 지하 층고 높아 활용성 좋음. 보증금 3억원에 월 수익 2000만원. 급매가 45억원. 010-3153-2510

◆충남 천안시 두정동 대로변 도시형 생활주택=대지 392㎡, 연면적 708㎡의 풀옵션 신축 건물. 융자 6억1400만원(2%), 보증금 5억9200만원, 실투자 7억2000만원에 월 수익 875만원, 연 순수익률 12.8%. 취득세 면제 혜택. 삼성전자 등 산업단지 근로자 임차 수요 풍부. (041)522-4777

◆서울 강남 삼성동 수익형 상가=5000여 가구 중심가 건물의 1층 일부와 지하층 전체 1600㎡. 보증금 5억원, 월 2000만원에 대기업 직영 슈퍼마켓으로 10년간 임대. 주변에 대형 슈퍼마켓 없음. 융자 15억원 가능. 연 수익률 9.3%. 회사 보유분 급매. 39억원. (02)588-3777

◆서울 강남 신사역 출구 앞 근생 빌딩=대지 268㎡, 연면적 685㎡의 7층 건물. 유동인구 풍부한 곳으로 보증금 2억1000만원, 월 2150만원에 전 층 근생시설로 임대 중. 연 수익률 7% 이상. 급매가 35억원. (02)512-7139

◆서울 중구 환승역세권 투자 및 수익형 빌딩=2·3호선 역세권 상업지역 대로변 코너 대지 170㎡, 연면적 300㎡의 2층 건물. 보증금 1억원, 월 1200만원에 임대 중이나 재임대 시 연 수익률 6% 이상 가능. 시세 이하 급매. 31억5000만원. (02)546-3808

◆서울 신촌역 수익형 신축 빌딩=지하철 도보 4분 거리 대지 200㎡, 연면적 500㎡의 5층 신축 건물. 보증금 2억원, 월 1300만원에 공실 없이 임대 중. 임차수요 풍부한 대학가 상권으로 안정적인 임대 수익용으로 적합. 20억원. (02)512-1260

◆인천 검단신도시 수익형 상가 빌딩=대지 540㎡, 연면적 1200㎡. 보증금 2억원, 융자 6억원, 월 수익 1200만원. 검단신도시 지하철 개통 예정. 산업단지 배후 주거지. 중앙대 캠퍼스 예정지 인근. 사정상 급매. 20억원. 010-2290-5981

◆서울 강남 신사동 역세권 커피숍 빌딩=대지 275㎡, 연면적 711㎡의 엘리베이터 갖춘 5층 건물. 보증금 3억원에 월 수익 2500만원. 연 수익률 6%. 내외관 깨끗하고 교통 편리. 수익 및 투자용으로 적합한 시세 이하 급매물. 52억원. (02)532-1218

(1㎡ = 0.3025평 )


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