[한경매물마당]강남보금자리지구 슈퍼마켓 입점 상가 12억

◆김포 한강신도시 대형 슈퍼마켓 상가=1355㎡의 점포. 보증금 25억원, 월 2000만원에 10년간 유명 슈퍼마켓으로 임대계약. 2년 마다 5%씩 인상 조건. 실투자 25억원에 월 순수익 1629만원, 연 수익률 8% 가능. 안정적인 투자 및 수익형 상가. 60억원. 010-5257-1020

◆서울 선릉역 역세권 수익형 상가=선릉역 도보 1분 거리 주상복합의 1층 점포 99㎡(실면적 43.6㎡). 보증금 1억원, 월 470만원(관리비 별도)에 임대 중. 융자 4억7000만원, 실투자 7억8000만원. 안정적인 수익형 급매물. 13억5000만원. (02)508-8036

◆서울 강남보금자리지구 내 이마트 슈퍼마켓 입점 상가=강남보금자리지구 내 사거리 코너 복합상가 건물의 1층 점포(107㎡) 5개. 각 점포당 보증금 1억5000만원, 월 555만원에 장기임대 돼 안정적인 수익 가능. 융자 40% 가능. 12억원. (02)3412-1800

◆남양주 별내신도시 1층 커피전문점 상가=2만5000여 가구 상업지역 대로변 삼거리 코너 상가건물의 1층 출입구 코너 점포 110㎡. 보증금 1억원, 월 620만원에 프랜차이즈 커피전문점으로 5년 임대 중. 융자 4억4000만원, 실투자금 5억원, 연 수익률 13%. 10억4000만원. 011-305-9797

◆천안시 두정역 역세권 도시형 생활주택=두정역 도보 5분 거리 상업지역 대지 220㎡, 연면적 572㎡의 5층 건물. 상가 1개 포함 21가구. 융자 4억5000만원, 보증금 3억8720만원, 월 592만원에 임대 완료. 취득세 면제 혜택. 임대사업용으로 적합. 11억9000만원. (041)621-5656

◆구미시 수익형 원룸주택=구미 국가산업단지 LG,삼성전자 배후주거지역 대지 387㎡, 연면적 661㎡의 신축 다가구주택. 원?투룸 총 18가구. 보증금 2억6900만원, 융자 3억9000만원, 실투자 1억6100만원에 월 수익 439만원, 연 수익률 20%. 현지 책임관리. 8억2000만원. 010-9000-2969

◆강원 홍천군 모곡 전원주택지=경춘고속도로 설악IC에서 13km 거리 관리지역 토지 925㎡. 포장된 마을도로 끝자락에 위치한 밭으로 마을 전체를 내려다 볼 수 있는 배산임수, 전저후고 지형. 전기, 수도, 오폐수관 구비. 주변에 홍천강, 모곡유원지, 팔봉산, 클럽모우, 대명비발디파크가 있어 주말농장, 세컨드 하우스, 전원주택지로 적합. 1억2000만원. 010-3710-2514

◆충남 태안군 원북면 대지와 밭=신두리해수욕장 인근 계획관리지역 토지 4598㎡. 주변에 전원마을이 형성돼 있고 소나무 야산으로 둘러싸인 정남향 밭. 주말농장부지, 전원주택지로 적합. 구례포, 학암포 해수욕장 인근. 3.3㎡당 10만원. (041)681-4114

◆강화도 양사면 황토 농가주택=강화읍에서 차로 10분 거리 대지 535㎡, 연면적 63㎡의 방 2개 갖춘 주택. 주변에 축사가 없고 산자락에 위치해 주말농장 및 세컨드 하우스용으로 적합. 창고와 닭장 있고 텃밭과 정원 가꾸기에 좋음. 융자 5000만원 포함, 1억2000만원에 급매. 010-8822-6943

(1㎡ = 0.3025평 )
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