[한경매물마당] 수원시 아파트단지 내 상가 4억 등

-월 순수익 800만원, 서울 구로구 대로변 은행 상가 실투자 15억원
-충남 태안군 투자용 관리지역 논 1만175㎡, 3.3㎡당 5만원
-세종시 택지개발지구 내 단독주택 부지 372㎡, 3.3㎡당 300만원
-수익률 11%, 안성시 공도지구 소형 상가 실투자 1억원

◆서울 강남 테헤란로 사옥 및 수익형 빌딩=지하철역 출구 앞 대로변 상업지역 대지 991㎡, 연면적 9917㎡의 8층 건물. 보증금 40억원, 월 2억8000만원에 대기업 사무실로 임대 중. 590억원. (02)545-0937

◆분당신도시 수익형 빌딩=대지 2330㎡, 연면적 9720㎡의 엘리베이터 2기 갖춘 10층 건물. 주차 34대. 내외관 수려하고 대기업이 임차해 사용 중. 보증금 63억원, 월 3900만원, 연 수익률 8%. 실투자금 57억원. 시세 이하 급매. 120억원. (02)532-1218

◆서울 목동 역세권 신축용 빌딩=메디컬 빌딩 입지로 적합한 대로변 코너 대지 892㎡. 연면적 3100㎡의 10층 건물로 신축 가능. 유동인구 풍부한 상권으로 여의도, 강남 접근성 양호. 사옥 신축 및 투자수익용으로 적합. 90억원. (02)3453-3383

◆서울 강남 역세권 근생 빌딩=지하철 도보 2분 거리 대지 611㎡, 연면적 1785㎡의 6층 건물. 보증금 5억원에 월 수익 4000만원. 유동인구 풍부하고 교통 편리해 사옥이나 투자 및 수익용으로 적합. 85억원. (02)596-8119


◆서울 구로구 대로변 은행 상가=유동인구 풍부한 8차선 대로변 687㎡(전용 380㎡)의 은행으로 임대 중인 상가점포. 보증금 16억원, 실투자 15억원에 월 순수익 800만원. 급매 31억원. 010-5257-1020

◆천안시 신부동 역세권 신축 원룸=천안IC 인근 종합버스터미널, 신세계백화점 도보 3분 거리 대지 338㎡, 연면적 603㎡ 4층 다가구주택. 보증금 4억8000만원, 실투자 3억9000만원(조절 가능)에 월 수익 611만원. 연 수익률 11.7%. 시공사 직거래. 14억원. 010-4002-0489


◆서울 양재역 인근 대로변 1층 상가=주상복합건물의 대로 방향 1층 출입구 점포 127㎡(전용 53㎡). 보증금 8000만원에 월 수익 600만원. 주변상권이 활발해 임대수익용으로 적합. 13억원. 010-6237-1335

◆대전 월평역 역세권 다가구주택=월평역 도보 1분 거리 이마트 앞 대지 401㎡, 연면적 830㎡의 5층 건물. 주차 15대. 옥상 정원 갖춘 주인세대. 융자 4억9000만원, 보증금 7억1850만원, 실투자 3억9000만원에 월 수익 616만원. 연 수익률 11.4%. 주인 직거래. 16억원. (042)482-1677

◆충남 태안군 투자용 관리지역 논=서산시내에서 차로 10분 거리 생산관리지역 2차선 도로변 정남향 논 1만175㎡. 바다가 가깝고 소나무 숲 야산으로 둘러싸인 토지로 인근에 구도항, 팔봉산, 유명 낚시터 있음. 전원주택지, 농장부지로 적합. 3.3㎡당 5만원. (041)681-4114

◆충남 천안시 신방동 KTX역사 인근 신축 상가주택=KTX 천안아산역에서 차로 5분 거리 삼성전자 셔틀버스 정류장 앞 15m 도로변 대지 519㎡, 연면적 860㎡의 4층 신축 상가주택. 엘리베이터 설치. 주인세대 있음. 융자 5억원, 보증금 4억600만원, 실투자금 5억4400만원(조절 가능)에 월 수익 670만원. 14억5000만원. (041)585-1414

◆인천 검단신도시 수익형 원룸=대지 400㎡, 연면적 650㎡의 원룸 주택. 보증금 3억원, 융자 4억원, 월 수익 800만원. 검단신도시 지하철 개통 예정. 산업단지 배후 주거지. 중앙대 캠퍼스 예정지 인근. 급매가 12억원. 010-2290-5981

◆세종시 택지개발지구 내 단독주택 부지=정부청사 행정타운 인근 대지 372㎡. 행정도시 건설 및 입주에 따른 수요가 풍부한 곳으로 노후대비 투자용으로 적합. 3.3㎡당 300만원. 010-5257-1020

◆수원시 장안구 아파트단지 내 상가=950여가구 아파트단지 내 상가의 코너 점포 64㎡(전용 35.4㎡). 보증금 5000만원, 월 250만원에 부동산중개업소로 임대 중. 융자 1억원, 실투자금 2억5000만원, 연 수익률 10.2%. 4억원. 010-4396-0027

◆안성시 공도지구 소형 상가=사거리 코너 8층 건물의 7층 706호 203㎡. 보증금 2000만원, 월 150만원에 뷔페로 장기임대 중. 융자 1억원, 보증금 2000만원, 실투자 1억원에 월 수익 91만7000원. 연 수익률 11%. 2억2000만원. 010-3288-2750

◆강화도 양사면 농가주택=대지 1057㎡, 연면적 82㎡의 남향 농가주택. 방 2개와 창고 있음. 주변이 산으로 둘러싸여 있고 앞이 트여 바다가 조망됨. 주변에 축사가 없고 조경과 텃밭 활용 가능. 융자 1억원, 실입주금 1억3000만원. 급매 2억3000만원. 010-8822-6943

(1㎡ = 0.3025평 )

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