서울 재건축 아파트값 14주만에 반등

이번주 아파트 주간 시황

새 정부 부동산 정책과 재건축 사업 기대감 등으로 서울 재건축 아파트값이 14주 만에 반등에 성공했다.

25일 정보업체인 부동산114에 따르면 이번주 서울 재건축시장은 0.16% 상승했다. 강남4구 중 강남(0.4%)과 서초(0.13%) 강동(0.15%)은 상승했고, 송파만 0.01% 내렸다.

강남구에서는 개포주공1단지가 1주일 새 1000만~2500만원 상승했고 최근 조합설립인가를 받은 개포주공3단지도 2000만~3000만원 올랐다. 반포동 주공1단지도 2000만원 뛰었다.

주택시장 동향의 바로미터인 강남 재건축 상승에도 불구하고 서울 매매시장은 0.02% 내렸다. 자치구별로는 강남과 서초가 나란히 0.04%씩 올랐고 강동과 송파, 광진도 각각 0.01% 상승했다. 반면 △동대문(-0.14%) △도봉(-0.14%) △성북(-0.13%) △강서(-0.11%) △마포(-0.07%) △성동(-0.07%) △영등포(-0.06%) △양천(-0.04%) 등은 하락했다.

매매 수요가 전세로 몰리면서 전셋값은 오름세를 이어갔다.

서울은 성동이 0.15% 상승했고, 서대문과 강서는 각각 0.13%, 0.12% 올랐다. 강남(0.09%) 도봉(0.09%) 광진(0.08%) 성북(0.08%) 등도 상승했다.

이미윤 부동산114 리서치센터 팀장은 “취득세 감면 연장 추진과 강남 재건축 단지들의 사업 진행 등으로 시장 회복 기대감이 커졌다”면서도 “취득세 연장안을 다룰 임시국회가 연기돼 당분간 보합세를 유지할 것”이라고 전망했다.

김보형 기자 kph21c@hankyung.com