정보업체 닥터아파트는 이번 주 강남권 재건축 아파트 매매 가격이 3.3㎡당 평균 2990만원으로 조사됐다고 10일 밝혔다. 2009년 1월 글로벌 금융위기 여파로 2980만원을 찍은 뒤 43개월 만에 3000만원 선이 무너진 것이다.

수도권 침체에 서울시의 재건축 소형 확대 움직임까지 맞물려 당분간 가격하락이 불가피할 것으로 전문가들은 보고 있다.

서울 강동구 둔촌주공2단지 82㎡와 4단지 112㎡는 1주일 만에 3000만원 내린 각각 7억~7억2000만원과 7억~7억4000만원 선에 시세가 형성됐다. 송파구도 재건축 하락세가 두드러졌다. 가락시영2차 33㎡가 1000만원 떨어진 4억2000만~4억3000만원, 가락시영2차 56㎡가 1000만원 하락한 6억2000만~6억3000만원이다.

김보형 기자 kph21c@hankyung.com