수도권 아파트시장 관망세…서울 재건축 큰폭 하락

정부가 주택거래 활성화 대책을 논의하고 있지만 휴가철에 접어들어 폭염이 기승을 부린 지난주 수도권 아파트 시장은 관망세가 계속됐다.

29일 부동산114에 따르면 지난주 아파트 매매가격은 전주에 비해 서울 0.07%, 수도권 0.01%, 신도시 0.03% 각각 하락했다.

서울에서는 재건축 예정 아파트가 하락세를 주도한 가운데 강동구(-0.23%) 관악구(-0.15%) 강남(-0.14%) 중구(-0.13%) 송파구(-0.11%) 마포구(-0.09%) 순으로 매매 시세가 떨어졌다. 이 중 재건축 아파트들의 낙폭이 -0.20%로 컸다. 신도시는 보합세를 보인 산본을 제외하고 분당(-0.04%) 일산(-0.03%) 평촌(-0.02%) 중동(-0.02%) 등이 모두 소폭 떨어졌다.

전세 가격은 서울 서대문구(-0.08%) 양천구(-0.04%) 마포구(-0.03%) 등에서 하락했다. 반면 노원구(0.04%) 은평·영등포구(0.03%) 동작구(0.01%) 등은 오름세를 보였다. 이들 지역은 업무지구와 가깝고 상대적으로 전셋값이 낮은 곳이어서 세입자들이 몰려든 것으로 풀이된다.

신도시 가운데 분당은 0.01% 내렸고, 일산·산본·중동·평촌은 변동이 없었다. 임병철 부동산114 팀장은 “무더위와 휴가철 등으로 주택시장이 비수기에 접어든 가운데 경제 불확실성도 여전해 관망세가 이어지고 있다”고 말했다.

이현일 기자 hiuneal@hankyung.com