[추천 경매물건] 용인시 수지구 상현동 아파트 전용 99.91㎡, 2억6880만원
본 건은 경기도 용인시 수지구 상현동에 소재한 아파트 물건으로 상현초교 서쪽 인근에 자리하고 있다. 총 18층 중 13층 물건으로 규모는 528세대, 시공사는 현대산업개발, 입주일시는 2002년 6월이다.


인근에는 아파트단지 및 학교, 상가 등의 근린시설이 형성돼 있어 생활여건은 보통시 된다.


포은대로를 통해 광교IC로 접근이 용이하며 인근 도로망이 잘 정비돼 있어 차량출입이 용이하며 버스정류장을 이용할 수 있는 등 교통여건은 무난한 것으로 평가된다.


인근에 상현초교, 이현초교 등이 있어 저학년 자녀를 둔 40대 부부에게 권장되는 물건이다.


매각물건명세서상 임차인 김**이 존재하지만 전입신고일이 2006년 5월 24일로 말소기준권리인 우리은행 근저당 설정일인 2002년 6월 26일에 후순하므로 낙찰자가 인수할 권리는 없다.


총청구액이 처음 감정가액인 4억2000만원이어서 경매가 취하될 가능성은 적은 것으로 보이며 기타 근저당과 가압류가 5건 설정돼 있으나 모두 말소대상이고 기타 특이사항은 없는 것으로 분석된다.


그러나 경매 참여 전 권리사항에 대한 실질적인 재확인이 필요할 것으로 사료된다.

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