[한경매물마당] 인천 검단신도시 수익형 원룸 9억 등 14건

- 월 수익 2300만원, 서교동 홍대입구 먹자상권 수익형 빌딩 42억원
- 월 수익 758만원, 시흥시 정왕동 역세권 원룸 주택 실투자 8억800만원
- 월 수익 250만원, 안성시 공도지구 수익형 중심상가 4억2000만원

◆서울 강남구 사옥 및 임대수익형 신축 빌딩=대지 720㎡, 연면적 3300㎡의 9층 건물. 주차 25대. 보증금 8억원, 월 7500만원에 임대 중. 업무시설 밀집지역에 위치해 사옥 및 임대수익형으로 적합. 기업 자금사정상 급매. 152억원.
010-9172-3658

◆서울 강남 역세권 상업지 근생 빌딩=지하철역 도보 1분 거리 먹자상권 대지 285㎡, 연면적 1250㎡의 9층 건물. 보증금 3억원, 월 2600만원에 공실 없이 임대 중. 안정적인 임대수익형이나 엔터테인먼트 오피스 및 사옥용으로 적합. 급매. 65억원.
(02)535-9559

◆서울 서초동 역세권 투자 및 수익형 빌딩=대지 362㎡, 연면적 1199㎡의 7층 건물. 보증금 4억원에 월 수익 2000만원. 임차 수요 많아 수익 안정적. 급매. 45억원.
(02)533-9936

◆서울 서교동 홍대입구 먹자상권 수익형 빌딩=2호선 초역세권 대지 330㎡, 연면적 830㎡의 5층 건물. 보증금 3억원, 월 2300만원에 전층 근생시설로 임대 중. 임차수요 많아 수익 안정적. 시세보다 30%가량 낮은 급매물. 42억원.
(02)512-8874

◆서울 방배동 투자수익형 빌딩=방배동 카페골목 대지 430㎡, 연면적 1050㎡의 5층 건물. 보증금 2억7000만원, 월 1600만원에 전층 공실 없이 근생시설로 임대 중. 시세보다 15%가량 낮은 급매물. 40억원.
(02)512-7574

◆경기 광주시 오포읍 상가 건물(사진)=분당율동공원 인근 대로 코너 대지 3206㎡, 연면적 2446㎡의 2층 건물. 각종 상가 밀집지역으로 보증금 4억2000만원, 월 3000만원에 임대 중. 대형마트, 교회, 물류창고, 빌라 신축부지로 적합. 토지 시세보다 40%가량 낮은 급매물. 60억원.
(031)702-0045

◆서울 강남역 환승 역세권 수익형 빌딩=대지 338㎡, 연면적 1462㎡의 9층 건물. 주차 8대. 엘리베이터 1기. 진출입로 양호. 눈에 잘 띄고 유동인구 많은 상권. 보증금 2억원에 월 수익 2000만원. 시세 이하 급매. 35억원.
(02)532-1218

◆대전 선화동 중앙로 번화가 상가 임대=6차선 대로변 상업지역 지하 2층~지상 7층 건물 일부 임대. 임대면적은 지하층 661㎡, 1층 39㎡와 198㎡, 3층 760㎡, 4~6층 각 496㎡. 대전지하철 중앙로역에 인접해 교통이 편리하고 상권이 활발하다.
010-8719-4666

◆시흥시 정왕동 역세권 원룸 주택=대지 223㎡, 연면적 495㎡, 22가구 2008년 준공 건물. 융자 2억9500만원, 보증금 9700만원, 실투자 8억800만원에 월 수익 758만원. 대학 및 국가산업단지 배후주거지. 노후 대비 수익형으로 적합. 현지 주택관리. 12억원. (031)4888-444

◆천안시 두정역세권 도시형 생활주택(사진)=대지 400㎡, 연면적 1488㎡, 48가구 9층 건물. 융자 7억5000만원, 보증금 11억5000만원, 실투자 9억원에 월 수익 1210만원. 취득세 면제 혜택. 국민주택기금 2% 저리 융자 가능. 연 수익률 14.5%.
(041)566-3939

◆인천 검단신도시 수익형 원룸=대지 267㎡, 연면적 429㎡, 원룸 15가구의 건물. 융자 2억7000만원, 보증금 2억3000만원, 실투자 4억원에 월 수익 625만원. 인천 지하철 2호선 공사 중. 현지에서 직접관리. 급매. 9억원.
(032)569-6402

◆경북 왜관 수익형 신축 원룸=대지 519㎡, 연면적 661㎡, 원룸 17가구 2011년 10월 준공 신축 건물. 융자 3억7000만원, 보증금 1억8600만원, 실투자 2억9400만원에 월 수익 596만원. 연 수익률 16%. 현지 주택관리. 노후 대비 수익형으로 적합.
010-4870-6653

◆안성시 공도지구 수익형 중심상가=사거리 코너 8층 건물의 2층 점포 178.8㎡. 보증금 5000만원, 월 250만원에 헤어숍으로 임대 중. 매매가 4억2000만원. 보증금 제외 실투자금 3억7000만원.
011-278-1224

◆충남 태안군 근흥면 농가주택=태안 시내에서 차로 10분 거리 계획관리지역 대지 675㎡, 밭 200㎡, 임야 2375㎡. 정남향 농가주택 1동과 텃밭. 연포해수욕장, 태안비치CC, 신진도항구 인근. 주말농장, 전원주택지로 적합. 1억3500만원.
(041)666-0006

(1㎡ = 0.3025평 )

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