[한경 매물마당] 용인시 처인구 국도변 모텔 65억 등 15건

- 월 수익 8000만원, 이수역 역세권 15층 빌딩 시세 대비 40% 이하 급매 실투자 80억원
- 월 수익 3000만원, 경기 광주시 오포읍 상가 건물 시세 대비 40% 이하 급매 60억원
- 월 수익 1400만원, 잠실동 역세권 수익형 근생 빌딩 37억원

◆서울 가산동 개발사업용 토지=지하철역 도보 2분 거리 대로변 준공업지역 토지 1만600㎡. 기업체 전산센터, 사옥, 지식산업센터, 물류창고 신축부지로 적합. 시세보다 25%가량 낮은 3.3㎡당 1260만원에 급매. 404억원.
011-9737-7416

◆서울 이수역 투자수익형 빌딩=이수역 도보 5분 거리 대지 2900㎡, 연면적 1만2000㎡의 15층 건물. 보증금 120억원, 월 8000만원에 임대 중. 연 수익률 12%. 시세보다 40%가량 낮은 급매물. 200억원.
(02)542-1677

◆서울 강남 역세권 상업지역 빌딩=지하철역 도보 1분 거리 대지 545㎡, 연면적 2800㎡의 9층 건물. 보증금 5억원, 월 6000만원에 전체 사무실로 임대 중. 사옥으로 적합. 용적률 높여 신축하거나 증축 가능. 160억원.
010-7302-2137

◆서울 등촌동 사옥 및 수익용, 병원용 빌딩=역세권 8차선 대로변 코너 대지 1100㎡, 연면적 1만㎡의 15층 규모 건물. 내외관 상태 양호. 150억원.
(02)588-3398

◆안양시 자동차 정비공장=대지 2975㎡, 연면적 4958㎡의 3층 건물. 서울 강남에서 자동차로 20분 거리로 자동차 정비공장으로 사용 중. 보증금 15억원, 월 5000만원에 10년간 장기 임대 보장. 140억원에 매매도 가능.
(02)546-0169

◆서울 대치동 수익형 근생 빌딩(사진)=대지 330㎡, 연면적 920㎡의 6층 건물. 보증금 3억원에 월 수익 2700만ㅈ원. 연 수익률 7%. 임차수요 많은 학원 밀집지역에 위치. 시세 이하 급매. 49억원.
(02)512-7257

◆서울 강남구 지하철역 앞 신축부지=상업지역 대지 379㎡. 용적률 700% 이상 가능. 명도 완료. 눈에 잘 띄고 유동인구가 많은 곳에 위치해 병원, 사옥, 임대용, 투자용 건물 신축부지로 적합. 110억원.
(02)515-8939

◆서울 장안동 사옥 및 임대수익형 빌딩=대지 694㎡, 연면적 3636㎡의 10층 건물. 보증금 10억원, 월 4000만원에 전층 근생시설로 임대 중. 주차 40대 이상. 시세 이하 급매. 78억원.
(02) 514-0081

◆서울 서초동 기업 구조조정 사옥용 빌딩=양재역, 분당선 환승 지하철역 도보 3분 거리 대지 680㎡, 연면적 1880㎡의 5층 건물. 깔끔하게 리모델링했고 대중교통 이용이 편리하다. 주변에 업무시설이 밀집돼 있어 사옥용으로 적합. 기업 자금사정상 급매. 75억원.
(02)561-4488

◆용인시 처인구 모텔=6차선 국도변 대지 1685㎡, 연면적 2016㎡, 45개 객실을 갖춘 7층 모텔. 리모델링 완료. 월평균 매출 1억원 이상. 장부 공개 가능. 투자수익을 겸한 수익형으로 적합. 급매. 65억원.
(02)543-1235

◆경기 광주시 오포읍 상가 건물(사진)=분당율동공원 인근 대로 코너 대지 3206㎡, 연면적 2446㎡의 2층 건물. 각종 상가 밀집지역으로 보증금 4억2000만원, 월 3000만원에 임대 중. 대형마트, 교회, 물류창고, 빌라 신축부지로 적합. 토지 시세보다 약 40%가량 낮은 급매물. 60억원.
(031)702-0045

◆서울 방배동 대로변 투자 및 수익용 신축 빌딩=내방역 도보 2분 거리 대지 350㎡, 연면적 1124㎡의 내외관이 수려한 7층 신축 건물. 보증금 3억5000만원에 월 수익 2100만원. 상권이 활발하고 유동인구가 많다. 급매. 49억원.
(02)533-2663

◆서울 신림역 재건축용 빌딩=지하철역 출구 앞 대로변 대지 422㎡, 연면적 460㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 보증금 2억8000만원, 월 1270만원에 임대 중. 재건축 시 보증금 3억1000만원에 월 수익 3400만원 가능. 43억원.
(02)525-8255

◆서울 잠실동 역세권 수익형 근생 빌딩=지하철역 도보 3분 거리 대지 293㎡, 연면적 591㎡의 4층 건물. 보증금 2억2000만원, 월 1400만원에 근생시설로 임대 중. 임차수요가 많은 곳으로 재건축 시 임대수익 상향 가능. 급매. 37억원.
(02)512-7182

◆의정부시 장암동 근린생활시설 및 토지=대지 992㎡, 연면적 200㎡의 2층 건물. 서울 강남에서 차로 30분 거리. 주변에 수목이 많아 쾌적. 고급빌라 용지, 병원, 한의원 등으로 적합. 15억원.
(02)514-1240

(1㎡ = 0.3025평 )

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