집도 시간 단위로 나눠쓰는 시대온다

내년 7대 주거 트렌드

콘도처럼 시간 단위로 집을 나눠 사용하는 시대가 올 것이란 전망이 나왔다.

부동산 개발업체인 피데스개발은 한국갤럽과 공동 조사한 ‘2011 주거공간 소비자 인식조사’와 ‘2012 미래주택 전문가 세션’ 의 결과를 종합해 내년에 예상되는 7대 신주거 트렌드를 8일 발표했다.

가장 눈에 띄는 트렌드는 시간 단위로 집을 임대차하는 ‘타임셰어’다. 북유럽 남유럽에서 휴가 시즌 중 집을 서로 교환해 사용하듯 필요한 시기에 집을 빌려주고 빌리는 행태가 나타날 것이란 전망이다. 글로벌화 진행으로 한국을 찾는 외국인 관광객이 늘면서 잠깐 집을 빌리려는 수요가 늘어나고, 자녀 출가 등을 이유로 빈방을 활용하려는 이들이 증가하면서 타임셰어할 수 있는 주택의 공급도 넉넉한 상황이다.

김희정 피데스개발 R&D센터 소장은 “휴가 신혼여행 출산 교육 보육 이직 등은 일정 기간 공간을 이동하면서 거주하는 것이 효율적”이라며 “인터넷 스마트폰 발달로 수요와 공급을 이어줘 장기적으로 주거공간의 타임셰어가 본격화할 것”이라고 설명했다.

‘신(新)캥거루족’의 등장도 예상된다. 독립할 나이가 됐는데도 경제적으로 독립했음에도 부모 집에 함께 거주하면서 비용을 지급하는 사람들을 일컫는 신조어다. 턱없이 높은 집값과 전셋값을 감당하지 못해 생기는 신풍속도다.

주택 관리서비스도 더욱 진화하고 특화될 것으로 관측된다. 주차를 대행해 주는 발레파킹, 세탁 집안청소 등의 하우스메이드 서비스, 공용 애견호텔 등도 등장할 것으로 예상됐다.

공장에서 생산해 현장에서 조립하는 조립식주택 시대도 본격화할 전망이다. 소득 격차에 따른 주택 소비 양극화, 자연재해의 일상화에 따른 안전주택 선호, 외국인 집단거주지 확산 등의 트렌드도 나타날 것으로 예측됐다.

조성근 기자 truth@hankyung.com