[한경매물마당] 학동 역세권 수익용 다가구주택 25억 등 16건
◆서울 강남 역세권 임대수익용 빌딩＝더블 역세권 대지 1500㎡，연면적 5600㎡의 7층 규모 신축 건물.임대 시 보증금 19억7000만원，월 1억3400만원 가능.층고가 높아 매장으로 활용 가능.사옥 겸 수익용으로 적합.280억원.010-2221-1402

◆서울 역삼동 대로변 빌딩＝대로변 코너 대지 864㎡，연면적 1892㎡의 5층 건물.명도 가능해 사옥 및 신축부지로 적합.보증금 4억5000만원，월 2500만원에 임대 중.급매.130억원.(02)3453-3383

◆서울 서초구 대로변 코너 사옥용 빌딩＝지하철역 도보 3분 거리 대로변 코너 대지 921㎡，연면적 2519㎡의 사옥으로 사용 중인 5층 건물.층별 바닥면적이 넓어 사옥용으로 적합.1개 층 증축 가능.급매.107억원.(02)3444-8800

◆서울 송파 제2롯데월드 인근 역세권 빌딩＝9호선역 출구 예정지 20m 거리 대로변 대지 475㎡，연면적 1300㎡의 리모델링한 지하 1층~지상 5층 건물.투자용으로 적합.사정상 급매.72억원.(02)424-6611

◆서울 테헤란로 선릉역 인근 상업지＝대지 285㎡.입지가 좋아 눈에 잘 띄고 교통이 편리하다. 용적률 800% 적용해 신축 시 보증금 6억원에 월 수익 5000만원 가능.시세 3.3㎡당 1억3000만원 이하 급매.68억원.(02)532-1218

[한경매물마당] 학동 역세권 수익용 다가구주택 25억 등 16건
◆분당 서현역세권 대로변 빌딩(사진)＝시범단지 먹자상권 대지 595㎡，연면적 2975㎡의 8층 규모 건물.보증금 10억원，월 4350만원，관리비 1828만원.커피전문점，와인바，이탈리아음식점 등으로 임대 중.수익용으로 적합.120억원.(031)702-0045

◆서울 태릉 역세권 시장거리 상가 건물＝환승 역세권 대지 1050㎡，연면적 3966㎡의 7층 건물.유동인구가 많은 시장거리로 보증금 5억원，월 3400만원에 임대 중.65억원.(02)542-2100

◆서울 서초동 교대역 임대수익용 코너 빌딩＝지하철역 도보 2분 거리 교대 먹자상권 대지 369㎡，연면적 1322㎡의 7층 건물.주차 12대.보증금 7억원，월 2100만원에 공실 없이 임대 중.내외관이 깔끔하다. 급매.45억원.(02)533-5506

◆천안시 신부동 역세권 신축 원룸(사진)＝천안역，두정역 역세권 대지 376㎡，연면적 654㎡의 신축 중인 4층 풀옵션 다가구주택.보증금 4억4000만원，융자 3억원，실투자 5억1000만원에 월 수익 589만원.연 수익률 11%.시공사 직거래.12억8000만원.010-4002-0489

◆서울 반포동 사옥용 빌딩＝고속터미널역 역세권 대지 550㎡，연면적 2200㎡의 7층 건물.보증금 3억원，월 2800만원에 전층 근생시설로 임대 중.주차 23대 가능.급매.64억원.(02)540-8866

◆서울 종로 삼청동 갤러리＝대지 250㎡，연면적 300㎡의 3층 건물.갤러리거리 20m 도로에 접해 있어 전시관으로 적합.급매.48억원.(02)522-2431

◆서울 강남 역세권 대로변 투자용 빌딩＝대지 420㎡，연면적 1450㎡의 7층 건물.보증금 2억원에 월 수익 1600만원.전면이 넓어 전시효과가 좋다. 주변상권이 활발해 투자 및 수익용으로 적합.급매.39억원.(02)512-7139

◆서울 논현동 투자용 빌딩＝9호선과 분당선 신설 지하철역 예정지 인근 대지 205㎡，연면적 545㎡의 5층 건물.보증금 1억5000만원에 월 수익 1200만원.임대용，사옥용으로 적합.36억원.(02)518-8809

◆서울 역삼동 역세권 나대지＝9호선 지하철역 도보 2분 거리 3종일반주거지역 나대지 287㎡.신축 시 보증금 3억원에 월 수익 2100만원 가능.사옥 및 임대수익용으로 적합.급매.34억원.(02)512-7255

◆서울 학동역 역세권 다가구주택＝학동역 도보 5분 거리 대지 226㎡，연면적 400㎡，풀옵션 원 · 투룸 17가구의 5층 건물.보증금 1억8000만원，월 1200만원(관리비 별도)에 임대 중.급매.25억원.(02)566-1994

◆인천 검단신도시 수익성 원룸 주택＝대지 300㎡，연면적 670㎡，원 · 투룸 22가구의 건물.융자 4억원，보증금 3억원，월 수익 750만원.검단산업단지 인근.인천지하철 2호선 개통 예정.사정상 급매.10억5000만원.010-2290-5981

(1㎡ = 0.3025평 )

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