[한경 매물마당] 청담동 명품상권 신축부지 급매 73억 등 14건

- 월 수익 9200만원,역삼동 역세권 임대수익용 빌딩 급매 230억원
- 월 수익 4000만원,서울역 투자 및 수익용 빌딩 120억원
- 학동역 역세권 임대수익 및 투자용 빌딩 5층 빌딩 53억원

◆서울 동대문 유명시장 대로변 수익용 빌딩＝지하철역 도보 1분 거리 상업지역 대로변 대지 760㎡，연면적 9256㎡의 20층 건물.보증금 10억원，월 1억1600만원에 임대 중.금융업종 임차 비중이 높다. 연 수익률 5% 후반대.260억원.(02)542-1151

◆서울 동대문구 역세권 상업지역 빌딩＝5호선 지하철역 도보 2분 거리 8차선 대로변 코너 일반상업지역 대지 813㎡，연면적 3500㎡의 8층 건물.임차수요가 많은 역세권으로 눈에 잘 띄고 교통이 편리하다. 사옥 및 임대수익용으로 적합.105억원.011-9737-7416

◆서울 역삼동 역세권 임대수익용 빌딩＝지하철역 도보 5분 거리 대지 705㎡，연면적 2750㎡의 9층 건물.대로변에 위치해 눈에 잘 띄고 교통이 편리.보증금 30억원，월 9200만원에 공실 없이 임대 중.임대수익용으로 적합.시세 이하 구조조정 급매.230억원.(02)2280-6801

◆서울역 투자 및 수익용 빌딩＝대지 882㎡，연면적 3705㎡의 9층 건물.보증금 16억원，월 4000만원에 임대 중.서울역 주변，용산지역 개발과 미군부대 이전에 따른 수혜 기대.KTX를 이용해 지방으로 왕래하기 편리하다. 120억원.(02)515-8939

◆서울 여의도동 수익형 빌딩(사진)＝지하철 9호선 역세권 대지 790㎡，연면적 6800㎡의 15층 건물.보증금 7억원，월 8000만원에 임대 중.주변 건물보다 높아 고층부 조망이 좋다. 임대수익용이나 사옥으로 적합.135억원.(02)512-8874

◆서울 강남역 수익용 상가 빌딩＝역삼동 대지 383㎡，연면적 1031㎡의 6층 상가 건물.보증금 3억원，월 1370만원에 임대 중.임차수요가 많은 강남역 상권으로 신분당선이 개통 돼 임대수익 및 투자용으로 적합.사정상 급매.30억원.(02)512-7182

◆서울 청담동 대로변 사옥 및 수익용 빌딩＝역세권 도산대로변 학동사거리 코너 대지 330㎡，연면적 1338㎡의 7층 건물.병원，사옥，개인숍 등으로 적합.보증금 4억4000만원，월 4770만원，관리비 620만원의 수익 가능.구조조정 급매물.105억원.010-9172-3658

◆전남 완도군 사무실 및 업무용 빌딩(사진)＝완도읍 대지 3980㎡，연면적 7436㎡의 지하 1층~지상 3층 건물.보증금 1억1500만원，연 6664만원에 사무실，수산시장，냉동창고로 임대 중.주변에 음식특화거리가 형성돼 있다. 주상복합，근생시설 부지로 적합.77억9600만원.(061)555-1231

◆서울 송파 잠실동 상업지역 나대지＝신천 먹자골목 인근 상업지역 나대지 1190㎡.유동인구가 풍부하고 주변상권이 활발해 도시형 생활주택，비즈니스 호텔，모텔，근린생활시설용 건물 신축 부지로 적합.245억원.(02)561-4488

◆서울 청담동 명품상권 신축용 부지＝지하철역 도보 2분 거리 대지 572㎡.명품숍，갤러리，연예기획사，스튜디오，고급주택 부지로 적합.연면적 2050㎡의 7층 규모 건물 신축 가능.3.3㎡당 4219만원에 급매.73억원.(02)535-5839

◆서울 방이동 제2롯데월드 인근 대로변 빌딩＝대지 495㎡，연면적 1300㎡의 지하 1층~지상 5층 건물.1층에 카페베네 입점 중.9호선 개통 예정지역으로 역 출구에서 20m 거리에 위치.시세보다 3.3㎡당 1000만원가량 낮은 급매물.75억원.(02)424-6611

◆서울 송파구 9호선 방이사거리역(예정) 출구 앞 수익형 빌딩＝방이동 9호선역 예정지 도보 3분 거리에 위치한 대지 815㎡，연면적 2666㎡의 8층 건물.보증금 5억5000만원에 월 수익 3500만원.전층 공실 없이 임대 중.시세 이하 급매.62억원.(02)512-7197

◆서울 학동역 역세권 빌딩＝7호선 학동역 인근 논현동 대지 402㎡，연면적 1089㎡의 5층 건물.3종일반주거지역으로 규정 주차 대수는 13대.사옥 또는 임대수익 및 투자용으로 적합.53억원.(02)514-1240

◆서울 강남구 대로변 코너 빌딩＝역세권 대지 640㎡，연면적 2900㎡의 9층 건물.보증금 9억원，월 5500만원의 임대수익이 있다. 대로변 코너에 위치해 눈에 잘 띈다. 사옥 및 임대투자용으로 적합.급매.120억원.(02)533-5506

(1㎡ = 0.3025평 )

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