지난달 월세 가격이 1년 전보다 2.8% 올라 1996년 이후 최고 상승률을 기록했다. 전세 가격도 4.6% 올라 2003년 이후 가장 많이 상승했다.

3일 통계청에 따르면 지난 6월 전국의 월세 가격 평균 상승률은 1996년 10월(2.9%) 이후 가장 높았다. 분기별로도 지난 2분기 월세 가격이 작년 같은 분기보다 2.6% 올라 1996년 3분기(2.8%) 이후 최고 상승률을 보였다. 2분기 월세 상승률은 전국 16개 시 · 도 중 부산이 4.8%로 가장 높았고 제주(3.7%)，서울(3.2%)，대전(3.1%) 순이었다.

전세 가격 역시 높은 상승세를 이어갔다. 지난 6월 전국 전셋값 상승률은 4.6%로 2003년 5월(4.8%) 이후 가장 높았다. 지난 2분기 전세 가격은 지난해 같은 분기보다 4.3% 상승해 2003년 2분기(4.7%) 이후 가장 큰 폭으로 올랐다.

주택 매매가격 약세가 이어지면서 전 · 월세 수요가 늘어난데다 공급 측면에선 입주 아파트가 줄고 전세의 월세 전환이 증가해 전 · 월세 가격이 급등하고 있다는 것이 전문가들의 분석이다.

서보미 기자 bmseo@hankyung.com