인기 좋은 전용 84㎡이하가 전체의 72% 차지
5월20일 모델하우스 열고 5월25일 1순위 청약

대림산업은 경기도 의왕시 내손동 627번지 일대 대우사원주택 및 임광·정우 연립주택을 아파트로 재건축하는 ‘의왕 내손 e편한세상’에 대해 20일 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다.

'의왕 내손 e편한세상‘은 지하 4층, 지상 13~25층 32개동에 2422가구로 이뤄지는 매머드급 단지다. 이중 조합원분을 제외한 1149가구가 일반분양 대상이다. 전용면적 기준으로는 △59㎡ 422가구 △84㎡ 403가구 △97㎡ 및 110㎡ 15가구 △127㎡ 247가구 △158㎡ 62가구 등이다.

실수요자 선호도가 높은 84㎡ 이하 물량이 전체의 72%를 차지한다. 중대형 면적은 대로 건너에서 15년전쯤 입주한 평촌신도시의 이사수요를 겨냥했다는 분석이다. 분양가는 3.3㎡당 1300만~1600만원 후반으로 예정하고 있다.
[의왕 내손 e편한세상①규모]총 2422가구 매머드급 단지에 1149가구 일반분양
대림산업은 대규모 단지의 특징을 살려 ‘의왕 내손 e편한세상’ 단지를 설계했다고 밝혔다. 건강과 교육에 초점을 맞춘 커뮤니티시설이 대표적이다. 4개 블록으로 나눠진 단지에 블록별로 차별화된 커뮤니티 시설을 들인다.

총면적 9000㎡에 달하는 커뮤니티시설에 들일 운동시설로는 실내골프연습장 스크린골프연습장 헬스클럽 등이 꼽힌다. 1블록에는 대형 찜질방도 마련된다. 남녀 구분된 독서실을 비롯해 정보검색실 북카페 도서관 등은 입주민들은 위한 교육시설이다. 게스트하우스와 보육시설도 꾸며진다.

주차장이 지하에 배치되면서 지상은 조경공간으로 채워진다. 아파트 부지면적 12만3600여㎡ 중 조경면적은 5만1600㎡에 달한다. 녹지율은 40%로 주변 단지 가운데 가장 높다는 게 분양 관계자의 설명이다.

실내에는 2m의 광폭 발코니가 적용된다. 2005년을 전후해 사업승인을 받은 단지에만 일시적으로 허용됐던 기준이다. 발코니 폭이 1.5m인 아파트와 비교하면 주택형에 따라 6.6~9.9㎡정도 서비스면적이 늘어난다.

수납공간도 늘려 59㎡형을 제외하곤 방3개에 모두 붙박이장이 설치된다. 별도 판매될 일부 주택형의 안방 수납장은 한쪽 벽면 전체를 차지할 정도로 널찍하다. 주차장의 1대당 폭도 10cm 늘려 설계됐다.

‘의왕 내손 e편한세상’에도 대림산업이 강점으로 내세우는 에너지 절감기술이 대거 적용된다. 열손실은 줄이면서 방음효과가 뛰어난 3중유리, 고성능 단열재, 태양광을 모아 전기를 발생시키는 집열판 등이 설치된다. 정부의 표준주택보다 에너지를 30% 더 절감하는 수준에 맞췄다.

모델하우스는 평촌신도시 동안구청 근처에 마련돼 있다. 5월 24일 특별공급을 시작으로 25일~27일까지 순위별 청약이 실시된다. 당첨자 발표는 6월 2일, 계약은 2011년 6월 8일~10일까지 3일간이다. 입주는 2012년 12월 예정이다. <분양 문의 1566-2422>

김호영 한경닷컴 기자 enter@hankyung.com