[래미안 리버젠①규모]총 1821채의 재개발 아파트에 90채 일반분양

4월 8일 모델하우스 열고 4월 13일 1순위 청약접수
분양가 3.3㎡당 1850만~1950만원선 층별 차등적용

삼성물산 건설부문(삼성건설)이 서울 성동구 옥수동 500번지 일대 옥수 12구역을 재개발해 짓고 있는 아파트 ‘래미안 리버젠’의 모델하우스를 4월8일 열고 본격적인 분양에 나선다.

지하 3층, 지상 7~20층 18개동에 1,821채로 이뤄지는 대규모 단지다. 조합원 및 임대분을 제외한 일반분양 물량은 90채다. 일반분양분의 전용면적 기준 세대수는 △113㎡A 44채 △113㎡B 17채 △134㎡ 29채 등이다.

분양가는 3.3㎡당 1,850만~1,950만원선으로 예정하고 있다. 분양가 상한제를 적용받아 주변 아파트 시세와 비슷한 수준이란 평가다. 일반분양 물량을 1~9층에 배정했고 층에 따라 분양가를 차등 적용한다. 저층의 경우 3.3㎡당 분양가는 1,800만원 미만으로 잡고 있다.

중대형 면적 아파트이기 때문에 서울 거주자의 경우 청약예금 1,000만원 통장가입자가 우선 청약대상이다. 청약예금 1,500만원 가입자라면 입주자 모집공고일 전날까지 예치금액을 변경해야 한다.

‘래미안 리버젠’은 강북 도심에서 가까우면서 동시에 강남 생활권에 속하는 입지여건이 매력으로 꼽힌다. 강북 도심으로 이어지는 지하철 3호선 금호역을 걸어서 이용할 수 있고 단지에서 600m쯤 떨어진 동호대교를 건너면 바로 강남 압구정동이기 때문이다.

분양 관계자는 “사실상 강남 생활권인데도 분양가는 강남지역 아파트 시세보다 크게 저렴한 편이어서 단지 인근의 한남동 일대 및 강남권에 거주하는 잠재 수요자들로부터 분양문의가 많은 편”이라고 설명했다.

단지 서쪽으로 매봉산을 가꾼 응봉근린공원이 곧바로 연결되고 동호대교 방향으로 15분쯤 걸어 내려가면 한강이나 중랑천을 따라 자전거를 탈 수 있는 한강시민공원으로 이어지는 길이 나온다.

옥수동 일대에는 1999년 들어선 래미안 옥수1차가 가장 최근 입주한 아파트여서 ‘래미안 리버젠’의 단지구성이나 실내평면은 주변 아파트와 비교될 것이란 전망이다. 단지 지상에 주차장이 없고 헬스클럽 독서실 실내골프장 등을 갖춘 주민공동시설은 특히 차별화 요소다.

단지 내에 설치될 태양광 발전이나 지열 빗물활용 등 에너지절감 시스템을 적용하는 것도 주변 아파트와 다른 점이다. 지형의 경사차이를 활용해 단지 남쪽의 독서당길을 따라 4층 높이에 연면적 11,300㎡규모로 조성될 대규모 연도형 상가는 입주민들의 생활편의에 보탬이 될 것으로 예상된다.

모델하우스는 지하철 3호선 안국역 4번출구 근처의 상설전시장인 래미안 갤러리에 마련돼 있다. 입주는 2012년 12월 예정이다. <분양 문의:(02)765-3327>

한경닷컴 김호영 기자 enter@hankyung.com