[한경속보]서울 개포·도곡·일원동 일대 노후 아파트를 4만여채의 아파트로 재건축하는 내용을 담은 개포지구 개발 계획안이 일단 보류됐다.

서울시는 제2차 도시·건축공동위원회를 열고 최고 50층 규모의 초고층 건설 계획을 담은 ‘개포택지개발지구 공동주택 제1종지구단위계획 재정비안’ 심의를 보류키로 했다고 10일 발표했다.

서울시는 개포지구의 △소형주택과 장기전세주택(시프트) 확대방안 △허용용적률 인센티브 적정여부 △공원 연접부 고층 배치에 대한 적정여부 등에 대해 면밀한 심의가 필요하다고 보류 이유를 설명했다.

개포지구 지구단위계획 변경안은 강남구 도곡동·개포동·일원동 일대 393만7263㎡ 면적에 위치한 노후아파트 34개 단지 2만8704채를 최고 50층，4만여채 규모로 개발하는 내용을 담고 있다.사실상 강남권에 미니신도시를 만드는 셈이다.

개포지구는 강남구가 작년 11월 저층단지는 용적률을 최대 250%，고층단지는 최대 300% 범위로 완화하는 내용으로 주민공람을 마치고 지구단위계획 변경안에 대한 서울시의 최종 결정을 기다려 왔다.

서울시 관계자는 “지구단위계획안은 개포지구에 대한 포괄적인 개발 계획의 틀을 잡는 것으로 각 단지별 개발은 노후도나 향후 안전진단 결과 등을 보고 순차적으로 진행되게 된다”며 “안건이 보류되면 다시 위원회가 열릴 때 재상정되긴 하나 검토사항이 많아 바로 재상정 되긴 힘들 것”이라고 말했다.다음 도시건축공동위원회는 23일로 예정돼 있다.

김재후 기자 hu@hankyung.com