2010년 하반기 주거문화대상 시상

입력2010.12.01 18:09 수정2010.12.02 01:35

한국경제신문이 주최한 '2010년 하반기 주거문화대상' 시상식이 1일 본사 빌딩 18층 다산홀에서 열렸다. 이날 행사에는 종합대상을 수상한 두산건설의 김기동 사장(앞줄 왼쪽 여섯 번째) 등 19개 부문별 수상업체 관계자,본사 신상민 사장(다섯 번째) 등 200여명이 참석했다. 시상식을 마친 후 25개 수상업체 대표들이 기념촬영을 하고 있다.

앞줄 왼쪽부터 홍석화 한라건설 전무,이영환 극동건설 전무,신완철 한화건설 상무,이광석 현대산업개발 상무,신상민 본사 사장,김기동 두산건설 사장,송창의 일레븐건설 사장,이광식 도시와사람 부회장,문완식 SH공사 홍보처장,양흥모 LIG건설 부장,박학목 동양건설산업 전무,정희철 현대엠코 부장.뒷줄 왼쪽부터 김호영 에이스종합건설 전무,이기영 동부건설 부장,이광석 SK건설 상무,서병운 대우건설 상무,한흥수 금호건설 상무,최세영 쌍용건설 팀장,배선용 대림산업 상무,허태열 GS건설 상무,김진원 포스코건설 부장,이종섭 삼성건설 부장,구자태 풍림산업 이사,이제성 성은D&C 회장.

/김병언 기자 misaeon@hankyung.com

관련 뉴스

1

"전세 못구해 집 산다"…'노도강·금관구' 잇단 신고가

서울 부동산 시장의 거래 지형도가 바뀌고 있다. 전세 물량 급감 속에 전셋집을 구하지 못한 세입자가 서울 외곽과 경기도 주요 주거 지역으로 눈을 돌리고 있다. 기존 생활 인프라를 유지하면서도 대출 규제를 가장 덜 받을 수 있는 집에 대한 매매 수요가 늘어나고 있다. ◇ 서울 전세 물건 1년 새 40% 급감18일 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 전셋값이 작년 2월 첫째 주 상승 전환한 뒤 57주째 오름세를 이어가고 있다. 지난 9일 기준 전국 주간 아파트 전셋값(한국부동산원 기준)은 0.09% 올랐다. 서울(0.12%), 수도권(0.12%)의 상승 폭이 컸다. 수요는 많은데 전세 물건을 구하기 힘든 ‘전세 품귀현상’ 때문이다. 부동산 정보업체 아실에 따르면 서울 전세 물건(18일 기준)은 1만7078건으로, 한 달 전(1만9604건)에 비해 12.9% 줄었다. 1년 전과 비교하면 40% 급감했다.1년 동안 전세 물건이 많이 줄어든 곳은 성북구(-91.1%), 중랑구(-83.5%), 노원구(-80.0%) 등이었다. 1주일 전과 비교하면 강남 3구(강남·서초·송파구), 마용성(마포·용산·성동구) 등 핵심지 전세 감소세가 두드러졌다. 1주일 새 송파구 전세 물건은 3178건에서 2873건으로 9.6% 줄었다.정부가 갭투자(전세 끼고 매매)를 차단하고 실거주 요건을 강화한 이후 전세 공급이 줄어든 영향이 크다. 지난해 서울 전 지역과 경기 12곳이 토지거래허가구역 등 규제지역으로 묶이면서 갭투자가 불가능해졌기 때문이다. 기존 세입자는 계약갱신 청구로 계속 머물고, 새로 산 집주인은 직접 거주를 선택하면서 시장에 나올 전세 물량이 대거 사라졌다.다주택자의 ‘출구 전략’도 큰 영향을 미치고 있다. 양도소득세 부담을 우려한 집주인이 매
2

강서구 첫 래미안에 3400여명 청약

서울 강서구 방화동 ‘래미안 엘라비네’ (투시도)1순위 청약에 3400여 명이 몰려 대부분 주택형이 두 자릿수 경쟁률을 기록했다. 강서구 내 새 아파트 부족, 래미안 브랜드, 역세권 입지 등이 맞물려 인기를 끌었다는 평가가 나온다.18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 해당지역 1순위 청약을 받은 이 단지는 137가구 모집에 3426명이 신청해 평균 25.0 대 1의 경쟁률로 마감했다. 전용면적 59㎡B(5가구 모집)가 228.8 대 1로 경쟁이 가장 치열했다. 이어 44㎡(140.1 대 1), 84㎡A(16.6 대 1), 76㎡A(15.7 대 1), 84㎡C(10.5 대 1), 84㎡D(9.5 대 1) 등의 순이었다.전용 84㎡ 4개 주택형은 84가구 모집에 970명이 신청해 평균 경쟁률이 11.5 대 1이었다. 모집 가구가 많고 분양가가 17억~18억원대로 높아 경쟁률이 상대적으로 낮았다. 분양가가 14억원을 밑돈 59㎡는 주택담보대출을 6억원까지 받을 수 있어 청약자 부담이 덜하다. 지난 16일 특별공급은 135가구 모집에 4098명(30.4 대 1)이 신청했다.이 단지는 지하 3층~지상 16층, 10개 동, 557가구로 이뤄진다. 강서구에서 처음 선보이는 래미안 단지다. 방화뉴타운(방화 2·3·5·6구역) 가운데 가장 먼저 분양에 나섰다. 지하철 9호선 신방화역이 가깝다. 공항시장역(9호선)과 송정역(5호선)도 인접해 있다. 마곡 업무지구를 지하철 한 정거장 거리에 두고 있어 배후 주거지로 손색이 없다는 평가다. 지하철 9·5호선을 통해 여의도, 광화문, 강남으로 편하게 이동할 수 있다. 분양 관계자는 “마곡이나 여의도 등 주요 업무지구에 근무하는 30~40대가 견본주택을 많이 찾았다”고 말했다.임근호 기자
3

"옥상옥 구조인 정비사업 관련법, 통폐합해야"

‘옥상옥’ 구조인 도시정비 관련 법안을 통폐합해야 한다는 전문가 제언이 나왔다. 국내 건설업이 규제 중첩, 산업 가치 실종, 기술·시장·상품 혁신 부족 등 구조적 문제를 안고 있어 근본적 재설계가 필요하다는 의견도 제시됐다.한국건설산업연구원은 18일 서울 강남구 논현동 건설회관에서 이런 내용(주택·도시, 재탄생 전략)을 담은 ‘건설 재탄생 2.0 세미나’를 열었다. 발표자의 공통 화두는 제도의 예측 가능성이었다. 이태희 건산연 연구원은 “한국 도시정책은 경제 팽창기에 만들어진 여러 제도를 덧대왔고 이제 한계에 봉착했다”고 말했다. 이어 “공공부문 정비사업을 연구하는 박사조차 ‘공공 정비사업이 너무 유사해 그 차이를 쉽게 이해하지 못하겠다’고 말할 정도”라며 “도시정비법, 소규모정비법, 도시재정비촉진법, 도심복합개발지원법, 노후계획도시정비법, 집합건축물법 등 중복 제도를 통합해 노후 도심 관리 기본법(가칭)을 제정해야 한다”고 주장했다.중첩된 제도는 주택 인허가를 지연시키는 장벽으로 작용하고 있다. 김성환 건산연 연구위원의 자체 분석 결과, 지난해 수도권 주택 인허가 대비 착공률은 74.9%로 나타났다. 김 연구위원은 “과도한 공공기여 요구에 따른 사업성 악화, 원자재 가격 상승 등이 수도권 공급 병목 현상을 불렀다”며 “인허가 건수는 많지만 공급은 막힌 착시현상을 해소해야 한다”고 말했다.아파트 선분양에 의존하는 비즈니스 모델을 생애주기 맞춤형 주거 서비스로 혁신해야 한다는 목소리도 나왔다. 김 연구위원은 “입주 이후에도 관리·수선·커뮤니티·돌봄