16일 대전시 구도심인 대신2 · 천동3 · 대동2 · 효자 · 구성2 · 소제지구 일대.LH대전충남본부가 주거환경개선사업을 진행해오다 지난해 10월부터 사업을 중단한 이곳은 상 · 하수도는 물론 도시가스 등 모든 생활기반시설 정비가 이뤄지지 않은 채 골목마다 폐가들이 즐비했다.

천동3구역 주민 김영만씨(62)는 "지난해 12월 사업시행인가까지 떨어졌는데 사업이 중단돼 날벼락을 맞은 것처럼 황당하다"며 "돈 있는 사람들은 모두 다른 곳으로 떠나고 서민들만 이러지도 저러지도 못하고 대책 없이 하루하루를 보내고 있다"고 하소연했다. 대신2구역에서 작은 식당을 운영하는 김영자씨(55)는 "주민들에게 지난 3월 보상계획까지 통보하고 이제와서 못 하겠다니 말이 되느냐"며 "사람들이 떠나고 손님마저 끊긴 지 오래돼 어떻게 먹고살아야 할지 막막할 뿐"이라고 말했다.

수도권 신도시나 택지개발지구 외에 LH가 사업을 추진하고 있는 구도심 주거환경개선사업(도심재생사업)도 상당수가 표류하고 있어 대책 마련이 시급하다는 지적이 나오고 있다.

LH에 따르면 대전，인천，대구，광주 등 전국적으로 추진되고 있는 도심재생사업은 60여곳으로 대상 주택만 6만여채에 이른다. 하지만 작년 말 이후 20여곳의 사업장이 자금부족 등의 이유로 중단된 상태다.

LH 관계자는 "자금사정이 급격히 악화되면서 보상비와 공사비를 투입하기 어려워 사업이 중단되는 현장이 늘어나는 추세"라며 "부동산 시장 침체로 아파트 분양성이 크게 떨어지면서 상황이 더욱 악화되고 있다"고 설명했다.

이처럼 사업이 중단되면서 LH 지역본부마다 해당 사업장 주민들이 시위를 벌이는 등 민원이 잇따르고 있다. 주민들은 토지보상 지연으로 언제 사업이 재개될지 예상하기 어려운 데다,도심재생사업 구역으로 지정되면서 개 · 보수 등 건축행위마저 제한돼 재산권 피해를 입고 있다며 반발하고 있다. 특히 10여곳에서 도심재생사업이 활발히 추진됐던 대전 일대는 상황이 심각하다.

이정선/대전＝백창현 기자 sunee@hankyung.com