◆분당신도시 사옥용 빌딩＝지하철역 출구 앞 대지 1200㎡，연면적 9500㎡의 10층 건물로 구조조정 매물.유동인구 풍부하고 홍보효과가 좋은 곳에 있어 매장，병원，학원 등으로도 적합.일부 공실.보증금 26억원에 월 1억원 수익 예상.225억원.(019)221-1402

◆서울 강남구 빌딩＝역세권 대로변 대지 826㎡，연면적 4958㎡ 14층 건물로 기업 구조조정 매물.관리상태 양호하고 임차인 다수가 대기업 관련사여서 임대가 안정적이고 공실 없음.보증금 13억원에 월 1억2000만원.급매가 185억원.(02)546-0169

◆고양시 삼송지구 인근 농원＝삼송지구(2만여채 예정) 인근 농원 6만6000㎡.가든，휴게소，체육시설 등 완비.종교시설，기업연수시설，미술관 등 부지로 적합.시세 170억원대로 급매가 130억원.(02)566-4123

◆서울 관악구 서울대 먹자상권 수익용 빌딩＝지하철역 인근 먹자상권 코너 대지 360㎡，연면적 700㎡의 건물.내외관이 수려한 빌딩으로 대학가 중심 상권에 위치해 임대사업용이나 투자용으로 적합한 급매물.임대수익은 보증금 2억원에 월 1200만원.33억원.(02)558-9777

◆서울 명동역 인근 수익형 빌딩＝일반상업지역 대지 430㎡에 연면적 1157㎡.유명 건축디자이너가 참여해 3.3㎡당 500만원 이상 건축비를 들여 지은 건물.보증금 18억원，월 5900만원(관리비 별도)에 유명 프랜차이즈 임대 중.수익률 연 7.1%.118억원.(02)555-5330

◆서울 광진구 구의동 역세권 빌딩＝아차산역에서 걸어서 5분 거리.대로변 코너 대지 1380㎡에 연면적 3200㎡의 7층 건물.전면이 넓고 버스정류장이 있어 전시효과 및 교통 접근성이 좋음.사옥용으로 적합.시세보다 20%가량 낮게 급매.109억원.(02)3446-8100

◆서울 광진구 대학가 빌딩＝어린이대공원역에서 걸어서 5분 거리.건국대，세종대 부근 상업지역 대지 1322㎡에 연면적 4297㎡ 6층으로 지어진 건물.작년 전체 리모델링.채권단과 소송 진행 중임.임대 예상수익률은 연 10% 이상.감정가 150억원，공시지가 105억원.급매가 85억원.(010)5002-2100

◆서울 서초동 대로변 사옥용 빌딩＝지하철역이 걸어서 5분 거리.대지 348㎡，연면적 1257㎡ 8층 건물.대로와 접해 투자성과 가시성이 좋고 주차 편리.명도 가능.임대가격은 보증금 5억원，월 2300만원 가능.사옥 겸 임대용으로 적합.53억원.(02)597-7877

◆인천 검단신도시 수익형 원룸(사진)＝대지 248㎡，연면적 363㎡의 원룸주택.보증금 2억5500만원，융자 1억5000만원.실투자금 3억9500만원에 월 수익 513만원으로 책임관리.중앙대 제3캠퍼스 설립과 인천지하철 개통 예정돼 투자가치도 기대.8억원.(032)569-6402

◆부산 범일동 수익용 빌딩＝범일역 인근 상업지역 대지 1322㎡，연면적 1만3000㎡의 지하 3층~지상 13층 건물.보증금 55억원，월 3000만원에 대기업 입주 중.98억원.(011)805-7952

◆서울 역삼동 역세권 빌딩＝역삼역에서 걸어서 2분 거리.대지 412㎡，연면적 963㎡의 5층 건물.보증금 1억원，월 3200만원에 임대 중.최근 내부 리모델링.테헤란로 오피스 밀집지역에 접해 투자용으로 적합.급매가 50억원.(02)512-7139

◆서울 논현동 수익용 빌딩＝신사역에서 걸어서 3분 걸리는 대지 312㎡，연면적 1200㎡의 7층 상가건물.보증금 3억원，월 2150만원에 공실 없이 임대 중.수익률 연 8%대.위치와 접근성이 좋아 임대 및 사옥용으로 적합.감정가 35억원.시세 이하 급매.36억원.(02)3453-8849

◆서울 역삼동 대로변 소형 빌딩＝6차선 대로변 대지 105㎡，연면적 330㎡의 7층 건물.명도 중이나 보증금 8000만원，월 700만원에 재임대 가능.광고효과가 좋아 소형 사옥으로도 적합.13억원.(02)543-1235

◆경기도 18홀 골프장＝서울에서 차량 40~50분 거리.181만8190㎡ 18홀 골프장.기업 구조조정 급매물.골프 전문매체로부터 국내 10대 골프장 중 하나로 선정된 곳.실투자금 400억원으로 인수 가능.(02)561-4488

◆용인시 보라동 김밥 체인점 상가＝1만여채 아파트단지 대로변 사거리 코너 1층 점포 77㎡.융자 2억4000만원，보증금 1억원，실투자금 2억6000만원에 월 수익 280만원.김밥 체인점으로 임대 중.6억원.(031)275-2366

( 1㎡ = 0.3025평 )

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