◆서울 광화문 역세권 대로변 빌딩＝상업지역 대지 700㎡，연면적 6000㎡의 11층 건물.보증금 12억원，월 1억3000만원에 임대 중이다. 입점 상태가 안정적이고 투자가치가 기대되는 급매물이다. 공시지가 195억원.급매가 245억원.010-5306-3099

◆서울 강남 역세권 대로변 빌딩＝대지 1322㎡，연면적 4298㎡의 건물.보증금 10억원，월 1억원의 임대수익이 있다. 수익 및 사옥용으로 적합하다. 215억원.010-4668-5101

◆서울 양재동 기업 구조조정 사옥용 빌딩＝신분당선 환승 예정역이 걸어서 7분 걸리는 강남대로 일동제약사거리 대지 496㎡，연면적 4298㎡의 지하3층~지상12층 건물.3개월 내 전 층 명도 가능.자금사정상 시세 이하 급매.110억원.(02)561-4488

◆서울 광진구 천호대로변 코너빌딩＝5호선역이 걸어서 3분 걸리는 50m 대로변 대지 1370㎡，연면적 3170㎡의 지상7층 건물.전면이 넓고 외관이 수려하며 관리상태 양호.자주식 주차 35대.전시장 겸 사옥，투자용으로 적합하다. 수익률 6.5%.시세 이하 급매.110억원.(02)3446-8100

◆서울 방배동 역세권 대로변 신축 빌딩＝대지 760㎡，연면적 2479㎡의 신축 건물.교통과 입지，도로여건이 좋고 주변상권이 활발해 사옥 및 수익용으로 적합하다. 임대수익은 보증금 7억원에 월 3500만원.급매가 93억원.(02)555-5330

◆서울 압구정동 역세권 코너 빌딩＝코너 대지 420㎡，연면적 1300㎡의 7층 건물.보증금 2억5000만원，월 2300만원에 임대 중이다. 관리상태가 양호하고 유동인구가 풍부해 임대수익용으로 적합하다. 급매가 58억원.(02)512-7255

◆서울 신사역 역세권 빌딩＝신사역과 신분당선 개통 예정역이 걸어서 2분 걸리는 대지 430㎡，연면적 1560㎡의 7층 건물.기준용적률보다 88% 높고 주차공간이 넓다. 임대수익은 보증금 2억5000만원에 월 2000만원.45억원.(02)512-7170

◆용인시 신봉동 1층 은행 상가점포＝1만채 아파트단지 대로변 사거리 코너 중심상가 1층 점포 456㎡.보증금 15억원，월 1575만원에 은행으로 임대 중이다. 실투자금 26억원.예상수익률 7.5%.41억원.(031)693-7800

◆서울 도곡동 수익용 빌딩＝지하철역이 걸어서 3분 걸리는 대지 211㎡，연면적 644㎡의 6층 건물.보증금 2억5000만원，월 1700만원(관리비 별도)에 임대 중이다. 최근 신축해 외관이 수려하고 먹자상권 중심가로 주변상권이 활발해 안정적인 임대수익이 기대된다. 37억원.(02)3444-8800

◆서울 청담동 로데오거리 대로변 빌딩(사진)＝신분당선 개통 예정지역 대지 410㎡，연면적 1700㎡의 총 8층 규모 건물.공실 없이 보증금 8억원，월 5000만원(관리비 별도)에 임대 중이다. 시세 이하 급매.180억원.(02)558-6664

◆서울 서초동 상업지역 빌딩＝교대역에서 걸어서 1분 걸리는 대지 240㎡，연면적 470㎡의 건물.보증금 1억원，월 1700만원에 임대 중이다. 시세 이하 급매.융자 16억원 포함，36억원.(02)558-8528

◆서울 서초동 신축 빌딩＝교대역에서 걸어서 3분 걸리는 대지 298㎡，연면적 992㎡의 6층 건물.보증금 2억원，월 1700만원에 공실 없이 임대 중이다. 사옥 및 투자용으로 적합하다. 36억원.(02)533-5506

◆서울 강남 신사역 인근 빌딩＝신사역에서 걸어서 1분 걸리는 대지 330㎡，연면적 788㎡의 5층 건물.보증금 2억원，월 1000만원의 임대수익이 있다. 상업지역으로 용도변경 절차가 진행 중인 곳으로 향후 투자가치가 기대된다. 33억원.(02)541-0448

◆서울 강남 매봉역 역세권 빌딩＝매봉역에서 걸어서 2분 걸리는 먹자상권 중심가 대지 230㎡，연면적 660㎡의 건물.보증금 1억6000만원，월 1400만원에 임대 중이다. 실투자금 30억4000만원.중개업소 문의 사절.010-4619-3733

◆서울 노량진동 임대수익용 신축 코너빌딩＝대지 385㎡，연면적 1256㎡의 6층 건물.월 3200만원의 임대수익이 있다. 보증금과 융자 제외 시 실투자금 19억원.인근에 뉴타운개발，경전철 신설 등 개발호재가 풍부하다. 29억원.(02)512-7139

◆서울 양재역 인근 임대 및 투자용 빌딩＝지하철역이 걸어서 3분 걸리는 대지 277㎡，연면적 850㎡의 6층 건물.전체 근생으로 보증금 1억2000만원，월 1250만원에 공실 없이 임대 중이다. 수익률 6.2%.26억원.(02)597-7877

◆천안시 성정동 수익성 오피스텔＝성정동 651의21에 소재한 대지 416㎡，연면적 1035㎡의 6층 건물.보증금 4억7000만원，월 910만원에 임대 중이다. 수익률 11%.융자 5억2000만원 승계 시 실투자금 7억5000만원.시공사 직거래.17억4000만원.010-4002-0489

( 1㎡ = 0.3025평 )

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