◆서울 강남구 역삼동 대로변 상업용지＝9호선역이 예정된 대로변 코너 상업용지 704㎡.일반상업지역으로 용적률이 800% 적용된다. 입지여건이 좋아 건물 신축부지로 적합하다. 230억원. (02)556-8003

◆서울 서초동 임대용 빌딩＝지하철역 인근 코너 대지 800㎡，연면적 5600㎡의 14층 건물.로펌과 법조사무실로 공실 없이 보증금 14억원，월 1억원，관리비 1000만원에 임대 중이다. 주변시세(240억원 선) 이하 급매 199억원. (02)555-5966

◆서울 서초구 방배동 대로변 코너 빌딩＝2 · 4호선 환승 사당역 앞 대로변 코너 대지 430㎡，연면적 1689㎡의 8층 건물.횡단보도와 버스정류장이 앞에 있어 유동인구가 풍부하다. 임대수익은 보증금 12억원에 월 4950만원.104억원. (02)542-2100

◆서울 역삼역 인근 수익용 빌딩＝역삼역에서 걸어서 2분 걸리는 대지 403㎡，연면적 980㎡의 6층 건물.월 3000만원에 임대 중이다. 관리상태가 양호하고 유동인구와 임대수요가 풍부해 수익용으로 적합하다. 수익률 6.9%.52억원. (02)512-7255

◆서울 강남 신사역 인근 사옥 및 투자용 빌딩＝신사역에서 걸어서 2분 걸리는 대지 516㎡，연면적 1389㎡의 6층 세련된 대리석 건물.주차 13대 가능.보증금 3억원，월 2200만원에 임대 중이다. 임대를 겸한 사옥용으로 적합하다. 48억원. (02)597-7877

◆대전 역세권 수익용 코너빌딩＝8차선 대로변 코너 준주거지역 대지 740㎡，연면적 4147㎡의 지하2층~지상7층 건물.보증금 13억3100만원，월 2309만원에 임대 중이다. 수익률 10%.융자 20억원 승계 시 실투자금 6억2200만원.40억원. 010-8875-2628

◆천안시 신부동 터미널 앞 코너빌딩＝3면 코너 대지 942㎡，연면적 2965㎡의 5층 건물.보증금 4억5000만원，월 2170만원에 임대 중이다. 신세계백화점이 오픈을 앞두고 있고 인근 법원과 1500 세대 재건축 단지 앞에 위치해 투자가치가 기대되는 급매물.융자 20억원 포함，37억원. (041)621-5656

◆서울 송파동 상가주택＝석촌역 인근 대지 260㎡，연면적 650㎡의 5층 상가건물.1층 점포 3개，임대수익은 보증금 4억5000만원에 월 600만원이다. 9호선역이 개통될 예정이어서 지속적인 지가상승이 기대된다. 급매가 18억원. (02)558-8528

◆의정부시 녹양동 건물＝대지 413㎡，연면적 926㎡의 3층 건물.보증금 2억원，월 375만원에 임대 중이다. 대규모 유통상업지역에 인접해 있어 개발수혜가 기대되고 특히 유치원용으로 적합하다. 11억원. (02)514-1240

◆서울 구의동 천호대로변 코너빌딩＝5호선 역세권 50m 대로변 대지 1370㎡，연면적 3170㎡의 전면이 넓은 8층 건물.접근성과 가시성이 좋고 관리상태도 양호하다. 자주식 주차 35대.수익률 6.5%.시세 이하 급매.110억원. (02)3446-8100

◆인천 검단신도시 신축 원룸＝대지 396㎡，연면적 595㎡의 원룸주택.보증금 3억5000만원，월 932만원에 임대 중이고 책임관리 해준다. 융자 3억5000만원 승계 시 실투자금 7억원.산업단지 배후주거지로 임대가 잘 된다. 14억원. (032)569-6402

◆인천 검단신도시 수익성 원룸주택＝대지 297㎡，연면적 545㎡의 4층 주택.보증금 2억원，월 900만원에 임대 중이다. 인천지하철이 공사 중이고 인근에 중앙대 캠퍼스 예정부지가 있다. 사정상 급매.융자 3억원 포함，10억5000만원. 010-2290-5981

◆시흥시 정왕동 임대사업용 상가주택＝코너 대지 222㎡，연면적 489㎡의 4층 신축 주택.외벽 4면 모두 대리석으로 마감했다. 임대수익은 보증금 8890만원에 월 423만원.융자 2억9000만원 승계 시 실투자금 5억1100만원.8억9000만원. (031)4888-444

◆용인시 흥덕지구 안경점 상가점포＝1만여채 아파트단지 내 중심상업지 사거리 코너 9층 건물의 1층 점포 82㎡.보증금 5000만원，월 320만원에 안경점으로 5년간 장기임대 중이다. 수익률 8%.5억5000만원. 010-2433-1725

◆용인시 보라지구 치과 상가점포＝아파트단지 출입구 코너 상가의 4층 코너점포 232㎡.보증금 5000만원，월 220만원에 치과병원으로 장기임대 중이다. 융자 1억4000만원 승계 시 실투자금 2억원.수익률 10%대.3억9000만원. (031)693-7370

◆서울 구로동 수익용 근생빌딩＝역세권 대지 445㎡，연면적 1485㎡의 6층 건물.보증금 5억8000만원，월 2400만원의 임대수익이 있다. 주변상권이 좋아 투자가치가 기대되는 급매물.37억원. (02)525-8255

◆서울 강남 테헤란로변 토지＝역삼동 720의 6 일반상업지역 대지 334㎡.연면적 3330㎡ 15층 규모로 신축할 수 있다. 사옥 및 임대수익용으로 적합하다. 150억원.건축비 포함 시 200억원. (02)501-2306

( 1㎡ = 0.3025평 )

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