[인포모셜] 연 수익률 8% 확정 차 메디컬 센터 분양안내

1. 소 재 지 : 과천시 원문동 4번지 삼성 래미안 슈르 단지 내 상가 3층 A동
2. 면 적 : A, B동(차클리닉 종합검진 센터)- 4,641㎡(1403평)
3. 임대기간 : 5년 계약, 5년 후 재계약 조건임(5년 후 현 소유주가 부득이하게 매매 원할 시에는 최초분양가의 +30%범위에서 현임차인이 우선 매입조건임)
4. 운 영 : 2010년 6월부터 년 8%의 금액을 월 단위로 환산하여 임대료 지급
5. 평 단가 : 평당 2,200만원, 임차보증금 : 분양가약의 10%
6. 분양층수 : 래미안 슈르 상가 A동 3층
7. 현소유주 : (주) 고을산업. 현 시행사가 소유하고 있음
8. 공급호수 및 수익률 : 총 81개 개별호수이고 호수 당 3~5억원 대 (융자30%가능)
-ex)2010. 6~ 2015. 6- 3억6천 투자 시 월 2,400,000원 (년 2,880만원) 수익확정
-임차보증금 10% 제외한 금액으로 수익률 산정함

9. 층별 입점 현황
-지하 1층 ~ 지상4층의 2개동 규모
-지하 1층은 파리바게뜨, 뚜레쥬르, 베스킨라빈스31 등 판매시설 및 근린생활시설
-지상 2층은 하나은행, 신한은행, 농협, 그 외 업무시설 등이 입점 운영 중
-지상 3층은 A동은 차메디칼 센터 입점 확정되어 인테리어 시설 중 (6월 진료예정)
-지상 4층은 창문수학, 영어마을, 종로학운, 그 외 학원들이 운영 중

10. 간략설명 : 과천시 최초 ․ 최대의 종합검진/종합메디컬 센터입니다.
-과천시 지역 수요 및 기업대상으로 건강보험공단 건강검진을 실시합니다.
-차클리닉 센터와 서울대병원의 입점으로 투자성공률을 보장합니다.

-분양 문의 : 02) 504 - 0408
-입금 계좌 : 농협 317-0001-4513-21 (주) 아시아신탁, 청약금 100만원(미계약시 전액 환불)

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