[한경매물마당] 검단신도시 신축 원룸주택 10억원 등 14건

- 영등포 8층 신축 빌딩 60억원
- 인천 부평역 앞 교차로 4층 빌딩 급매 42억원
- 수익률 9.7%, 김포한강신도시 장기지구 상가 2층 점포 2억2000만원

◆서울 강남구 삼성동 역세권 대로변 코너 빌딩＝대로변 코너 대지 700㎡，연면적 4000㎡의 총 11층 건물.입점 업종 구성이 좋고 공실도 없다. 향후 투자가치가 기대되는 급매물로 사옥이나 병원，투자용 모두 가능하다. 150억원.
010-5306-3099

◆서울 강남구 역삼동 역세권 대로변 빌딩＝대지 480㎡，연면적 1450㎡의 지하1층~지상5층 건물.보증금 4억5000만원，월 4300만원에 임대 중이다. 전시장이나 사옥，임대용으로 적합하다. 100억원.
(02)511-4450

◆서울 강남구 청담동 대로변 빌딩＝대로변 코너 대지 355㎡，연면적 1100㎡의 건물.병원，전시장，커피숍 등으로 운영할 수 있고，보증금 5억원，월 3500만원의 임대수익이 가능하다. 향후 지가상승이 기대되는 급매물.77억원.
011-287-9566

◆서울 서초동 대로변 빌딩＝2 · 3호선 환승 교대역 인근 대로변 코너 대지 843㎡의 건물.아파트단지 정문 앞으로 전면이 넓은 편이다(1층 점포 13개).보증금 4억원，월 3200만원에 임대 중이다. 공시지가 이하 급매물.65억원.
(02)512-7121

◆서울 영등포구 사옥 및 임대용 빌딩＝광대로에 인접한 대지 728㎡，연면적 3075㎡의 8층 신축 건물.대로 접근성이 좋고 내외부 관리상태가 양호하다. 주차 35대.임대수익은 보증금 2억원에 월 4000만원.서남권 개발 등으로 인해 향후 발전 가능성이 기대된다. 60억원.
(02)514-0081

◆서울 서초동 사옥용 빌딩＝지하철역이 걸어서 3분 걸리는 대지 360㎡，연면적 1200㎡의 7층 건물.사옥 및 임대용 빌딩 밀집지역으로 건물 내외관 및 시설 관리가 잘 돼 있고，주차공간도 넉넉한 편이다. 임대수익은 보증금 4억9000만원에 월 1500만원.45억원.
(02)597-9993

◆인천 부평역 앞 중심가 빌딩(사진)＝부평역 앞 교차로 대지 342㎡，연면적 929㎡의 4층 건물.보증금 2억원，월 2170만원(관리비 별도)에 학원으로 임대 중이다. 유동인구가 풍부해 공실이 없고，건물 디자인이 좋아 광고효과도 좋다. 사정상 급매.42억원.
011-381-1790

◆서울 동작구 상도동 지하철역 인근 수익용 빌딩＝초역세권 대지 340㎡，연면적 970㎡의 지하1층~지상6층 신축 원룸 건물.보증금 12억원，월 1670만원에 임대 중이다. 지하철 접근성이 좋아 수익 및 투자용으로 적합하다. 급매가 33억원.
(02)525-8255


◆서울 서초동 신축 빌딩＝역세권 대지 213㎡，연면적 670㎡의 6층 신축 건물.보증금 8억원，월 400만원에 임대 중이다. 급매가 21억원.
(02)565-8335

◆인천 검단신도시 수익성 원룸주택＝대지 314㎡，연면적 529㎡의 4층 신축 주택.검단산업단지 배후주거지로 김포공항으로 이어지는 지하철과 인천지하철이 예정돼 있다. 임대수익은 보증금 2억원에 월 750만원.책임관리 해준다. 융자 2억5000만원 포함，10억원.
019-290-5981

◆충북 오창과학산업단지 수익용 원룸주택＝LG화학 인근 대지 258㎡，연면적 360㎡의 건축 중인 원룸주택.11가구를 임대해 보증금 1억200만원，월 357만원의 수익이 예상된다. 융자 1억3000만원 승계시 실투자금 2억8800만원.건축주 직거래.5억2000만원.
070-8883-7848

◆충남 서산시 음암면 전원주택지(사진)＝서산IC에서 7㎞ 거리에 있는 계획관리지역 전(田) 1206㎡와 임야 2185㎡.전면이 확 트인 정남향 밭과 소나무 숲으로 도로에 접해 있다. 서울에서 서해안고속도로를 이용해 차로 1시간30분 소요돼 주말농장이나 전원투자지로 적합하다. 3.3㎡당 13만원.
(041)666-0006

◆용인 동백지구 중심상가 1층 점포＝대지 820㎡，연면적 3300㎡의 지하2층~지상5층 건물의 1층 점포 92㎡.보증금 5000만원，월 270만원에 프랜차이즈 음식점으로 임대 중이다. 융자 2억원 승계시 실투자금 2억6000만원.수익률 8.5%.5억1000만원.
(031)693-7800

◆김포한강신도시 장기지구 상가 2층 점포＝나래프라자 1차 상가의 2층 점포 137㎡.항아리형 상권 내 3면 코너 상가다. 임대수익은 보증금 3000만원에 월 130만원.수익률 9.7%.초기 분양가 대비 30% 이상 저렴한 회사 보유분 급매물.융자 40% 가능.2억2000만원.
(02)2168-4067


( 1㎡ = 0.3025평 )

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