◆서울 강남구 역삼동 테헤란로 신축부지=대로변 나대지 1983㎡.신축시 용적률 800% 적용해 연면적 2만5454㎡ 규모로 건축할 수 있는 급매물이다. 3.3㎡당 2억2000만원.
(02)555-7860

◆서울 중구 신축 투자용 토지=지하철역에서 걸어서 5분 거리의 일반상업지역 대지 859㎡.연면적 7272㎡，지상11층 규모로 신축할 수 있고，임대시 보증금 23억원，월 1억3000만원(관리비 별도)의 수익이 예상된다. 120억원.
(02)3444-8800

◆서울 강남구 신사동 빌딩=대지 500㎡，연면적 2300㎡의 지하 2층~지상 7층 건물.보증금 5억5000만원，월 5000만원에 임대 중이다. 유동인구가 풍부한 역세권이어서 공실 염려가 적고 지속적인 지가 상승이 기대된다. 115억원.
011-778-8476

◆서울 홍대입구 역세권 빌딩=지하철역이 걸어서 1분 거리의 대지 525㎡，연면적 1750㎡의 7층 건물.유동인구가 풍부한 대학가 대로변 중심상권으로 유명 프랜차이즈를 포함해 전층 근생업종으로 보증금 9억원，월 4200만원에 임대 중이다. 급매가 83억원.
(02)512-7197

◆서울 강남구 역삼동 투자용 빌딩=테헤란로변 일반상업지역 대지 325㎡，연면적 1410㎡의 8층 건물.보증금 5억원，월 4000만원에 임대 중이다. 3.3㎡당 8600만원으로 신축부지로도 적합하다. 급매가 83억원.
(02)556-6599

◆서울 강남구 양재대로변 빌딩=대지 1041㎡，연면적 4529㎡의 9층 규모 건물.만실시 보증금 5억2000만원，월 4600만원(관리비 별도)，연 9% 수익률이 가능하다. 주차 30대.리스백 조건시 가격 조정 가능하다. 65억원.
010-5002-2100

◆서울 역삼역 인근 대로변 빌딩=역삼역이 걸어서 3분 거리의 대지 337㎡，연면적 1091㎡의 7층 건물.보증금 1억5000만원，월 2700만원(관리비 별도)에 임대 중이다. 수익률 7% 이상.대로에서 보이는 건물로 주차 15대 이상 가능하다. 융자 16억원 포함，47억원.
(02)542-2100

◆서울 교대역 사옥 및 임대용 빌딩=역세권 대지 430㎡，연면적 1340㎡의 7층 건물.보증금 2억5000만원，월 2100만원에 공실 없이 임대 중이다. 주차가 편리해 임대를 겸한 사옥용으로 적합하다. 시세 이하 급매.45억원.
(02)597-7877

◆서울 양재동 사옥용 빌딩=양재IC 인근 대지 510㎡，연면적 2000㎡의 9층 건물.보증금 4억원，월 1950만원에 임대 중이다. 주차장이 넓고 주변이 쾌적해 고속도로를 자주 이용하는 회사의 사옥용으로 적합하다. 급매가 45억원.
(02)556-7399

◆서울 강남구 역삼동 빌딩=지하철역이 걸어서 7분 거리의 대지 390㎡，연면적 1000㎡의 5층 건물.보증금 2억원，월 2000만원에 임대 중이다. 삼면이 코너인 건물로 임대수익률도 괜찮은 급매물이다. 35억원.
(02)512-7257

◆용인 동백지구 대로변 공장(사진)=경전철 동백역에서 걸어서 2분 거리의 대지 7613㎡，연면적 7873㎡의 지하 1층~지상 3층 건물.차로 양재IC 30분，수원IC 10분，동백IC 5분 거리다. 주차 70대，사옥 · 공장 · 연구소 · 병원 · 연수원으로 적합하고 임대도 가능하다. 175억원.
010-3123-1985

◆울산 온산공단 신축공장(사진)=대지 1만3441㎡，연면적 1만6869㎡의 건물(공장 1만5253㎡，사무실 807㎡，사원아파트 6동，기숙사 2동，식당 등).부울고속도로 청량IC와 온산IC에서 차로 10분 거리로 울산신항이 개항해 IT，전자，조립，물류부지로 적합하다. 125억원.
010-5483-3617

◆충북 음성군 감곡면 공장=감곡IC에서 300m 거리 동부전자 옆 공장용지 3만263㎡，연면적 약 1만3000㎡ 의 공장.고속도로 진출입이 편리해 물류센터，냉동창고，제조공장으로 적합하며 내륙전철 등 호재도 풍부하다. 시세보다 저렴한 기업 구조조정 급매물.55억원(협의가능).
(02)414-6055

◆서울 방배동 지하철역 연결 근린상가=4 · 7호선 환승 이수역과 지하층이 직접 연결된 근린상가 지하 1층 점포 500㎡.보증금 6000만원，월 470만원에 요가센터로 3년간 임대 중이다. 수익률 10.36%.최초 분양가의 40%대 가격으로 급매.7억원(VAT 별도).(02)525-6448


( 1㎡ = 0.3025평 )

매물게재 문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com

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