[한경매물마당] 종로3가 역세권 상업지 1653㎡ 급매 220억원 등

- 수익률 6%, 종로 대로 이면 6층 빌딩 급매 62억원
- 역삼동 역세권 코너 신축부지 430㎡ 48억원
- 수익률 7.1%, 서초구 방배동 상가 회사보유분 급매 25억원

◆서울 여의도 사옥 겸 임대용 빌딩＝여의도 역세권 대지 1500㎡，연면적 1만㎡의 10층 건물.보증금 15억원，월 1억8000만원에 임대 중이다. 대중교통이 편리하고 건물상태가 양호해 사옥 겸 임대용으로 적합하다. 9호선 개통에 따른 수혜가 기대된다. 355억원.
(02)501－4991

◆서울 종로3가 역세권 상업지＝1 · 3 · 5호선 지하철역에 인접한 상업지역의 3면 도로에 접한 대지 1653㎡.제2인사동거리로 조성되는 돈화문로 중심지로 연면적 3305㎡의 건물이 있어 보증금 6억원，월 1억원에 임대 중이다. 공시지가 160억원，은행감정가 250억원이나 급매한다. 220억원.
(02)543－1235

◆평택시 비전동 상가 빌딩＝평택IC가 차로 5분 걸리는 대지 6300㎡，연면적 1만800㎡의 지상 3층 건물.주변에 주요 관공서와 초 · 중 · 고 · 대학교，아파트단지가 있어 학원 병원 임대용으로 적합하다. 임대수익은 보증금 10억원에 월 7600만원，관리비 6300만원.수익률 10.5%.감정가 130억원.급매 96억원.
(02)3443－5223

◆서울 강남구 역삼동 수익용 신축 빌딩(사진)＝역삼역에서 걸어서 2분 걸리는 대지 529㎡，연면적 1818㎡의 8층 신축 건물.보증금 8억원，월 5000만원에 임대 중이다. 임대수익용으로 적합하다. 시세(85억원)보다 저렴한 75억원에 급매한다.
(02)512－8850

◆서울 종로구 역세권 빌딩＝종로 대로변 이면 대지 339㎡，연면적 1120㎡의 6층 건물. 종로 일대에서 상권이 가장 활발한 곳으로 공실 없이 보증금 8억원，월 2900만원에 임대 중이다.수익률 6%. 임대용이나 투자용으로 적합한 시세보다 저렴한 급매물이다. 62억원.
(02)532－1218

◆서울 강남구 역삼동 신축 부지＝지하철역이 걸어서 4분 걸리는 코너 대지 430㎡.명도 가능해 바로 건축할 수 있다. 근생 및 업무시설 신축부지로 적합하다. 48억원.
(02)515－8939

◆서울 서초동 역세권 대로변 빌딩＝대지 325㎡，연면적 1315㎡의 7층 건물. 보증금 3억원，월 2350만원에 임대 중이다. 상권이 활발한 대로변의 반듯한 건물을 찾는 회사,병원,학원이나 임대수익용 개인투자자에게 적합하다. 시세 이하 급매. 47억원.
(02)535－5839

◆서울 강남구 역세권 사옥 및 임대수익용 빌딩＝지하철역이 걸어서 3분 걸리는 대지 450㎡，연면적 1650㎡의 7층 건물. 보증금 3억원，월 1900만원에 임대 중이다. 자주식 주차시설을 갖춰 사옥 및 임대수익용으로 적합하다. 주변 시세보다 저렴한 급매물.46억원.
010－6471－7190

◆서울 서초동 사옥용 빌딩＝양재역에서 걸어서 3분 걸리는 대지 350㎡，연면적 1150㎡의 6층 건물.보증금 3억원，월 1500만원에 임대 중이다. 관리가 잘 돼있고，임대수요가 풍부해 임대 겸 사옥용으로 적합하다. 급매 38억원.
(02)533－5506

◆서울 강남구 청담동 수익용 빌딩＝청담역에서 걸어서 5분 걸리는 이면도로변 대지 251㎡，연면적 677㎡의 5층 건물.보증금 2억원，월 1500만원(관리비 별도)에 임대 중이다. 고급스럽게 신축한 건물로 향후 투자가치가 기대된다. 35억원.
(02)515－5055

◆서울 광진구 군자역 임대용 빌딩＝군자역 인근 대지 450㎡，연면적 1200㎡의 5층 건물.보증금 2억원，월 1200만원에 임대 중이다. 환승 역세권으로 상권이 활발하다. 30억원.
(02)561－3114

◆서울 서초구 방배동 상가＝지하철역 출구 앞 코너에 위치한 상가점포 530㎡.보증금 14억5000만원，월 622만원에 은행으로 장기임대 중이다. 수익률 7.1%. 유동인구가 풍부한 지하철역 출구 앞 항아리상권의 중심가에 해당한다. 회사 보유분 급매.25억원.
(02)588－3777

◆서울 동작구 상도동 수익용 원룸＝중앙대학교 인근 대지 244㎡，연면적 589㎡의 신축 건물.보증금 9억5000만원，월 900만원에 임대 중이다. 대학가여서 공실 염려가 적다. 22억원.
016－221－6497

◆충북 음성군 감곡면 공장＝감곡IC에서 300m거리 동부전자 옆 공장용지 3만263㎡,연면적 약 1만3000㎡의 공장.중부내륙 · 동서 · 중앙고속도로 진출입이 편리해 물류센터，냉동창고，제조공장으로 적합하다. 시세 이하 기업 구조조정 급매물.55억원(협의가능).
(02)414－6055

◆충북 증평산업단지 인근 주유소＝증평IC에서 차로 10분 걸리는 대지 1488㎡의 주유소.지방산업단지와 2000세대 아파트 단지가 인접해 있다. 주유소 옆 토지 1200㎡를 주차장으로 장기 무료 사용 중이다. 인접지를 가스충전소，모텔，휴게소로 개발 추진 중이다. 15억원.
010－3019－2459

( 1㎡ = 0.3025평 )

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