◆서울 청담동 대로변 코너 신축용지＝지하철역 앞 대지 740㎡. 현재 연면적 1983㎡의 메디컬 건물이 있어 보증금 4억3500만원，월 3500만원의 임대수익이 있다. 연면적 3500㎡ 이상 신축 가능하다. 구조조정 급매물. 150억원.
(02)514－3690

◆서울 역삼동 빌딩＝역삼역 인근 코너 대지 694㎡，연면적 2975㎡의 9층 건물. 전층 공실 없이 보증금 4억원，월 5000만원에 임대 중이다. 관리상태가 양호해 사옥이나 수익용으로 적합한 급매물이다. 93억원.
(02)546－0169

◆충주시 남한강변 토지＝남한강에 접한 대지 2만㎡. 현재 물류창고(연면적 4959㎡)로 사용 중이다. 노인요양병원，연수원，전원주택지 등으로 적합하며，4대강 개발 수혜가 기대된다. 시세(90억원)보다 싼 급매물. 68억원.
010－5273－3985

◆서울 논현동 빌딩＝교보타워사거리역에서 2분 걸리는 대지 324㎡，연면적 823㎡의 5층 코너 건물. 보증금 3억원，월 1600만원에 임대 중이다. 9호선 개통 후 지가상승이 기대돼 투자용으로 적합하다. 65억원.
(02)515－8939

◆강화도 투자용 연수원＝바다가 보이는 강화도 시내에 위치한 대지 5만7851㎡，연면적 4349㎡의 7층 건물. 수영장，운동장，암벽등반，체험학습장 등 각종 시설을 갖췄다. 융자 28억원에 보증금 3억원，월 3800만원의 임대수익이 있어 투자용으로 괜찮다. 65억원.
(02)543－1235

◆여수시 중앙동 일반상업지역 구조조정 나대지＝바닷가 전망이 좋은 상업지역 대지 4297㎡. 냉동창고，회센터，대형마트，할인매장을 신축할 수 있다. 여수엑스포 개최를 앞두고 지가가 상승하고 있는 지역이다. 60억원.
(02)515－5055

◆양주시 장흥면 연수원＝석현리 국도에 접한 대지와 임야 7만6000㎡(대지 3640㎡)에 연면적 3640㎡의 7층 골조공사 완료한 상태로 매각한다. 연수원,교육시설,기도원,노인복지시설 허가를 득했으며 추가개발도 가능하다. 58억원.
(02)557－4346

◆서울 청담동 명품거리 빌딩(사진)＝대지 315㎡，연면적 800㎡ 6층 코너 건물. 보증금 6억원，월 2800만원의 임대수익이 있다. 수익률 6.5%대. 유동인구가 풍부해 커피숍，의류전시장 용도의 근생시설 임대가 가능하다. 급매가 57억원.
(02)512－7197

◆서울 강남구 신사동 가로수길 사옥 · 수익용 빌딩＝압구정역이 걸어서 5분 걸리는 가로수길 이면 대지 350㎡，연면적 1050㎡의 건물. 보증금 2억원，월 2300만원에 임대 중이다. 공실 염려가 없는 지역이다. 급매가 48억원.
(02)535－5839

◆서울 대치동 수익용 빌딩＝삼성역이 걸어서 5분 걸리는 대지 265㎡，연면적 826㎡의 6층 건물. 엘리베이터를 갖췄다. 임대수익은 보증금 4억원에 월 1000만원. 수익용 또는 사옥용으로 적합하다. 30억5000만원.
010－5214－4988

◆서울 영등포구 역세권 수익용 빌딩＝가시성과 접근성이 좋은 지하철역 출입구 주변 대지 188㎡，연면적 790㎡의 5층 건물. 인근 지역 개발 수혜가 기대된다. 보증금 3억원， 월 1200만원에 공실 없이 장기임대 중이다. 수익률 6.5%. 융자 9억원 포함，26억원.
(02)3443－5223

◆서울 신정동 대로변 코너 빌딩＝지하철역 바로 앞 대로변 코너 대지 264㎡，연면적 1025㎡의 4층 전층 상가 건물. 횡단보도 앞 건물로 1층 점포 4개，임대수익은 보증금 1억2000만원에 월 1450만원이다. 수익률 7% 이상 가능. 26억원.
011－309－1657

◆충남 태안 모항리 펜션 및 식당(사진)＝태안해안국립공원 공원밀집마을지구 내 항구가 내려다 보이는 전망 좋은 대지 1923㎡，연면적 977㎡의 2004년 8월 준공한 3층 건물. 내달 모항(1종 항구)에 수협공판장이 개장할 예정이고 만리포해수욕장과 천리포수목원 등도 가까워 펜션과 식당을 찾는 손님이 계속 증가할 것으로 기대된다. 30억원. 교환 가능.
011－216－9978

◆경북 울진 바닷가 농가주택＝울진 산포해수욕장에서 500m 거리 대지 877㎡. 50㎡ 단층 집이 한 채 있고， 나머지는 텃밭으로 이용 중이다. 바다가 훤히 보이고 뒷산 전망도 좋다. 3500만원.
010－9030－1003

( 1㎡ = 0.3025평 )

매물게재 문의 : (02)3277-9966 http://www.hankyung.com/landplus/