[한경매물마당] 일산 장항동 중심 상업지 1층 상가 6억5000만원 등

◆서울 교대역 법원 앞 상가빌딩＝일반상업지역 대지 430㎡(130평)，연면적 2148㎡(650평)의 7층 건물.보증금 10억원，월 4600만원에 병의원,법조사무실로 공실 없이 임대 중이다. 80억원.
(02)539－5664

◆서울 서초동 신축 상가빌딩＝양재역 인근 대지 331㎡(100평)，연면적 801㎡(242평)의 5층 건물.보증금 2억2000만원，월 1400만원에 임대 중이다. 유동인구가 풍부하고 상권이 활발해 수익 및 투자용으로 적합하다. 34억원.
(02)585－8113

◆안성시 신축 식품공장(사진)＝송탄IC에서 4㎞ 거리에 있는 원곡면 지문리 공장부지 5389㎡(1630평)，연면적 496㎡(150평)의 공장 3개동，연면적 193㎡(58평)의 2층 사무용 건물.식품공장으로 준공했고，1일 용출량 100t의 음용 지하수도 개발 완료했다. 물류와 입지여건이 좋다. 부동산 사절.급매가 22억5000만원.
010－2330－0402

◆아산시 탕정면 투자용 임야＝탕정산업단지 인근 임야 4만8500㎡(1만4671평). 구릉지를 형성하고 있어 골프연습장,전원주택지,연수원부지 등으로 활용할 수 있고， 부지 앞으로 2차선 도로가 공사 중이다. 17억원.
(031)679－5000

◆서울 강서구 등촌동 불가마 사우나＝5호선 발산역이 걸어서 5분，9호선 가양역이 걸어서 7분 걸리는 지하 2~3층 불가마 사우나. 연면적 1653㎡(500평)，대지지분 331㎡(100평)이다. 감정가 28억원보다 싼 13억원에 급매.
016－262－5848

◆서울 선릉역 점포 임대＝환승 선릉역 3번 출구에서 걸어서 3분 걸리는 테헤란로 이면 오피스텔 밀집지역 점포 2칸.50㎡(15평형)는 보증금 5000만원에 월 250만원，63㎡(19평형)는 보증금 7000만원에 월 300만원으로 권리금 없이 즉시 입점 가능하다. 전용 주차장 각 2대.공동 중개 가능.
(02)525－2411

◆구미시 업무 및 주거용 오피스텔＝구미3공단 인근 일반상업지역 대지 453㎡(137평)，연면적 1840㎡(557평)의 6층 건물.40가구와 통신사 중계안테나 설치부지를 임대해 보증금 4억원，월 1100만원의 임대수익이 있다. 수익률 22%.급매물로 융자 4억5000만원 승계시 실투자금 4억5000만원.
010－8312－5005

◆인천 검단신도시 수익성 원룸주택＝검단산업단지 인근 대지 248㎡(75평)，연면적 430㎡(130평)의 4층 신축 주택.1층은 주차장이다. 임대수익은 보증금 1억원에 월 600만원，책임관리도 해준다. 인천지하철 2호선이 예정돼 있다. 8억5000만원.
019－290－5981

◆일산신도시 장항동 수익성 상가＝일산 MBC드림센터 인근 중심상업지 1층 상가점포 93㎡(28평).보증금 8000만원，월 355만원에 화장품매장으로 임대 중이다. 수익률 7.5%.일산신도시 내 유동인구가 가장 풍부한 지역이다. 6억5000만원.
(031)932－0808

◆구미시 임대수익 및 투자용 신축 원룸주택＝국가산업1단지 중심라인에 위치한 대지 264㎡(80평)，연면적 512㎡(155평)의 주택.회사 기숙사 및 인접한 금오공과대 학생 임대수요가 풍부해 공실이 없다. 임대수익은 보증금 2억3900만원에 월 340만원.수익률 16%. 융자 2억6000만원 승계시 실투자금 1억5100만원.
010－6831－0300

◆시흥 능곡택지지구 중심상가 병원 점포＝8000세대 아파트 밀집지역 대로변 사거리 코너 상가의 2층 코너 점포 397㎡(120평).보증금 9000만원，월 330만원에 내과,소아과로 임대 중이다. 융자 2억4000만원 승계시 실투자금 2억7000만원. 6억원.
(031)693－7370

◆충북 오창과학단지 수익용 원룸주택(사진)＝산업단지 내 LG화학 옆 대지 340㎡(103평) 연면적 410㎡(124평)의 주택. 보증금 1억6400만원,월 396만원에 임대 중이다. 수익률 16.7%. 융자 1억9000만원 승계시 실투자금 2억1600만원.5억7000만원.
(043)217－4980

◆전북 부안 투자용 농가주택＝부안읍 대지 727㎡(220평)의 농가 주택.군청소재지가 5분 거리로 가깝고 새만금개발지구 배후지역이어서 투자가치가 기대된다. 3000만원.
010－4200－3456

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