◆서울 강남구 삼성역 빌딩=삼성역 인근 대로변 코너 대지 1560㎡(472평),연면적 1만2870㎡(3893평)의 14층 건물.보증금 45억원,월 3억1000만원의 임대수익이 있다. 사옥 및 임대수익용으로 적합하다. 460억원. (02)545－0789

◆서울 서초동 역세권 투자수익용 빌딩=대로변 3호선역 출입구 코너 대지 926㎡(280평),연면적 2645㎡(800평)의 건물.보증금 8억원,월 6000만원에 임대 중이다. 업무시설 밀집지역으로 복합상권이 형성돼 있어 사옥 · 병원 · 학원 등으로 적합하다. 170억원. (02)517－3535

◆서울 마포구 사옥 및 수익용 빌딩(사진)=2호선 역세권 출구 앞 대로변 대지 662㎡(200평),연면적 3637㎡(1100평)의 10층 건물.층고와 전용률 높은 편이고 주차 50대 가능하다. 임대수익은 보증금 15억원에 월 6800만원.기업 구조조정 급매물이다. 100억원. (02)514－0081

◆서울 서초구 양재동 메디컬 빌딩=양재역 인근 대로변 대지 459㎡(139평),연면적 2153㎡(651평)의 7층 건물.양재역 상권에서도 유동인구가 풍부한 입지여건을 갖췄고 공실 없이 치과 · 안과 · 약국 등으로 임대해 월 4800만원의 임대수익이 있다. 주차여건이 좋다. 98억원. (02)539－5664

◆서울 강남역 신축빌딩(사진)=강남역 출입구 앞 코너 대지 529㎡(160평),연면적 1983㎡(600평)의 지상 7층 건물.보증금 7000만원,월 4800만원에 임대 중이다. 신축건물이어서 내외관이 깔끔하다. 자금 사정상 주변 시세(80억원선)보다 저렴하게 급매.70억원. (02)512－8850

◆서울 서초동 역세권 빌딩=강남대로 역세권 대지 320㎡(97평),연면적 1200㎡(363평)의 7층 건물.최근 신축해 깨끗하고 접근성과 교통여건이 좋아 임대수익용이나 사옥용으로 적합하다. 60억원. (02)555－6540

◆서울 역삼동 수익용 빌딩=지하철 역세권 먹자상권 내 대지 361㎡(109평),연면적 1395㎡(422평)의 지하 2층~지상 5층 건물.보증금 8억원,월 4520만원의 임대수익이 있다. 관리비 별도，수익률 10%.60억원. (02)557－1375

◆구미시 임대수익 및 투자용 신축 원룸주택=구미 국가산업 1단지 중심라인에 위치한 대지 264㎡(80평),연면적 555㎡(168평)의 15가구 원룸주택.회사 기숙사와 금오공과대 학생 임대수요가 풍부해 공실 염려가 적다. 임대수익은 보증금 2억4400만원에 월 371만원.수익률 16%.융자 2억5000만원 승계시 실투자금 1억6600만원. 010－6831－0300

◆서울 서초동 임대용 빌딩=환승 교대역에서 걸어서 1분 걸리는 대지 347㎡(105평),연면적 1223㎡(370평)의 7층 건물.보증금 3억원,월 2600만원의 임대수익이 있다. 교대역 중심상권으로 임대수익용 및 사옥용으로 적합한 입지여건을 갖췄다. 46억원. (02)533－5506

◆서울 논현동 소형 사옥 및 임대용 빌딩=8m*6m도로 코너 대지 321㎡(97평),연면적 783㎡(237평)의 2004년 리노베이션한 지하 1층~지상 4층 건물.임대수익은 보증금 2억원에 월 1800만원.신분당선 개통과 경부고속도로 덮개공원화 수혜가 기대된다. 급매가 35억원. 011－778－8476

◆서울 서초동 수익용 빌딩=서울교대 인근 대지 535㎡(162평),연면적 873㎡(264평)의 4층 건물.보증금 3억원,월 1500만원에 임대 중이다. 노후대비를 위한 임대수익용으로 좋다. 34억원. (02)585－8113

◆화성시 향남읍 제조장 · 식당(사진)=향남1 · 2지구와 황해경제자유구역을 잇는 중심도로 입구 4차선 국지도에 접한 토지 2316㎡(701평),연면적 486㎡(147평)의 건물.제조장 및 일반음식점 허가를 득했다. 100% 분양된 향남 1지구 입주가 70%가량 진행됐고 2지구는 2년 후 입주가 시작된다. 중개업소 사절.급매가 14억5000만원. 010－4259－1588

---------------------------------------------------------------
매물게재 문의 (02) 3277-9966 landplus@hankyung.com