[한경.부동산114 '매물마당'] 인천 남구 문학동 상가 오피스텔 등

◆인천 남구 문학동 상가 오피스텔=인천지하철 문학역에서 걸어서 10분 거리에 있는 대지 212평,연면적 762평,지하 1층~지상 5층의 상가 오피스텔.2002년 준공된 코너 건물로 문학IC에 인접해 있다.

1층은 일반상가,2층부터 5층까지는 주거용 오피스텔 50실로 이뤄져 있다.

융자금 8억5000만원.보증금 2억원,월 2650만원의 임대 수입이 있다.

28억5000만원.016－434－3545


◆서울 동작구 사당동 임대수익용 빌딩=역세권 대로변에 위치한 대지 210평,연면적 950평,7층 건물.유동인구가 많고 상권이 양호해 안정적인 임대 수입을 기대할 수 있다.

건물 내외관 상태가 양호하다.

주변 지역 재개발 등이 활발하게 추진되고 있다.

보증금 10억원,월 4500만원의 임대 수입이 있다.

95억원.(02)501－4991


◆충남 서산시 동문동 빌딩=서산 시내 중심가에 있는 대지 38평,연면적 120평,5층 빌딩.대로변에 있고 주변 상권이 활성화돼 있다.

금융회사,보험회사,대형마트 등이 인근에 있다.

보증금 2억원,월 400만원의 임대 수입이 있다.

실투자 금액 4억2000만원에 인수 가능하다.

6억2000만원.(041)681－4114


◆경기 용인시 동백택지개발지구 내 중심상가=개통 예정인 동백역과 인접한 대로변 사거리 코너에 있는 대지 200평,지하 2층~지상 7층 건물 중 4층 178평.주변에 8000가구가 있는 중심상가다.

보증금 1억원,월 540만원에 PC방으로 임대하고 있다.

융자금 3억5000만원이 있어 승계시 실투자금 4억2000만원에 가능하다.

평당 480만원으로 저렴하고 수익률은 9%대로 안정적이다.

8억7000만원.(031)693－9944



◆서울 서초구 서초동 빌딩=지하철 2호선 서초역에서 도보로 2분 거리에 위치한 대지 81평,연면적 220평,지하 1층~지상 5층 빌딩.주변 환경이 쾌적해 사옥 및 임대용으로 적당하다.

보증금 1억4800만원,월 1346만원의 임대 수입이 있다.

36억원.(02)3473－5544


◆서울 강남구 역삼동 임대수익 및 사옥용 빌딩=개통 예정인 9호선 역에서 걸어서 5분 이내에 있는 대지 150평,연면적 500평,7층 오피스 건물.대로에 접해 있다.

최근 리모델링을 완료,깨끗하고 쾌적해 사옥용으로 적합하다.

사옥으로 사용 중이며 리스백 또는 전체 명도 가능하다.

월 3000만원의 임대 수입이 있다.

55억원.(02)2016－5260


◆서울 관악구 신림동 빌딩=지하철 2호선 신림역에서 도보로 5분 거리에 있는 대지 458평,연면적 600평의 4층 빌딩.35대의 주차가 가능하다.

사옥으로 사용 중이다.

건물 내외부 관리 상태가 좋고 층별 전용률이 높다.

구조 검토 후 증축할 수 있다.

남부순환로와 가깝고 교통이 편리하다.

주변 환경이 쾌적해 연구소,사옥,병원,학원 종교시설로 적당하다.

융자금 20억원이 있다.

50억원.

(02)563－9533


◆서울 마포구 공덕동 사옥용 부지=지하철 5,6호선 공덕역에서 걸어서 2분 거리에 있는 준주거지역 대지 1450평. 연면적 1만평,지하 5층~지상 18층의 규모로 신축 가능하다.

도심권 및 여의도 배후상권 지역으로 오피스 밀집 지역이다.

경의선,신공항선 개통시 4개역 환승지역이 된다.

사옥용 부지로 적합하다.

아현뉴타운 개발시 약 1만가구의 배후주거지가 형성된다.

540억원.

(02)3443－1939


◆필리핀 세부 레스토랑 임대＝필리핀 최고 관광지인 세부 막탄 중심부에 위치.면적 230평,93석 규모.바비큐 가든·비어가든·와인바·가라오케룸 등으로 구성됐고 한국관광객 대상으로 운영.임대기간 2년(희망시 2년 단위 연장 가능),보증금 5000만원,시설권리금 4700만원,월세 80만원,희망시 1년간 식당 운영 지원 및 고객 유치(현 업주 여행사 운영 중).

은퇴 이민시 현지 비자 수속 무료 대행.

010－3922－0808