[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] 서울 성동구 성수동 투자용 빌딩 등

○서울 성동구 성수동 투자용 빌딩=건대입구역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 380평,연면적 2200평의 지하 2층~지상 8층 건물.각층 바닥면적이 220평이며 사옥용으로 적당하다.

강변북로,올림픽대로,동부간선도로 등이 가까워 접근성이 좋다.

현재 보증금 9억원에 월 7500만원의 임대수입이 있다.

관리비별도.107억원.(016)748-2628

○서울 서초구 양재동 사옥 및 전시장 빌딩=양재역에서 도보 3분 거리에 있는 대지 245평,연면적 410평의 5층 빌딩.논현로 대로변 코너에 있고 전면부가 넓어 사옥이나 전시장,병원 등으로 신축 시 활용성이 높다.

인근에 현대 및 기아자동차 사옥,L/C R&D센터,화물터미널부지개발,우면동 아파트 등이 들어서고 양재역은 신분당선 환승역으로 바뀔 예정이다.

현재 보증금 4억원에 월 2100만원의 임대수입이 있다.

관리비 별도.68억원.(02)558-1383

○서울 강남구 신사동 사옥 및 임대용 빌딩=압구정역 입구에 자리잡은 대지 300평,연면적 1700평의 지하 2층~지상 8층 빌딩.2006년에 신축했고 외벽을 유리 및 대리석으로 마감했다.

현대백화점 맞은편에 있고 주변이 로데오거리여서 유동인구가 많다.

주변 성수대교,올림픽대교,강변북로 등의 진입이 쉬워 접근성이 좋다.

185억원.(02)561-4488

○제주 남제주군 성산읍 펜션전원주택지=성읍민속마을에서 자동차로 약 5분 거리에 위치한 펜션전원주택용 1100평의 토지.성산일출봉과 바다가 보이는 경관좋은 토지로 성산해양관광단지와 인근 온천개발지와도 가깝다.

성산포 및 섭지코지 개발 호재가 있으며 인근에 골프장,펜션이 들어설 예정이다.

평당 6만5000원.(064)725-0103

○서울 강남구 역삼동 빌딩=역삼역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 240평,연면적 1020평의 8층 빌딩.강남의 핵심지역으로 대형빌딩 및 금융센터,근린시설 등이 밀집했고 건물 시설이 좋아 임대수익용과 사옥용 모두 적당하다.

테헤란로 상권에 있어 발전성이 높다.

현재 보증금 7억2000만원에 월 4378만원의 임대수입이 있다.

73억원.(02)501-3006

○서울 동작구 사당동 임대수익용 건물=이수역에서 걸어서 1분 거리에 있는 대지 110평,연면적 320평의 5층 빌딩.큰길가 코너에 있고 역세권으로 전층 근린생활시설이 입점됐다.

1층에 점포 7칸이 임대 중으로 상가구성이 좋다.

현재 융자 20억원,보증금 3억1000만원에 월 2300만원에 임대수입이 있다.

45억원.(02)568-7040

○서울 관악구 신림동 빌딩=신림역에서 도보 5분 거리인 대지 458평,연면적 600평의 4층 빌딩.사옥으로 사용하고 있다.

건물 내외부 관리상태가 좋고 층별 전용률도 높다.

구조 검토 후 증축할 수 있다.

남부 순환로와 인접해있고 교통이 편리해 사옥 및 연구소로 적당하다.

55억원.(02)563-9533