[한경.부동산114 '매물마당'] 경북 구미역 인근 5층 빌딩 15억원

◆경기 고양시 화정동 오피스텔=지하철 3호선 화정역에서 걸어서 1분 거리에 위치한 20층 오피스텔.전체 420실 중 11실을 분양하며 16~29평형으로 구성됐다.

11실을 모두 분양받아 임대사업용으로 사용할 수 있다.

모두 임대 완료됐고 현재 보증금 8000만원에 월 450만원의 임대수익이 있다.

6억4000만원.(031)970-5001

◆서울 서초구 잠원동 다가구 주택=지하철 3호선 신사역과 7호선 논현역에서 걸어서 3분 거리에 있는 대지 60평,연면적 130평의 4층 다가구주택.역세권으로 주위에 대기업 사옥 및 중소 오피스빌딩이 많아 임대수요가 많다.

백화점 등 편의시설이 가깝고 접근성이 좋다.

현재 보증금 2억1000만원에 융자 2억5000만원,월 230만원의 임대수입이 있다.

4억원.010-9866-4343

◆서울 강남구 역삼동 역세권 수익빌딩=지하철 2호선 강남역에서 걸어서 2분 거리에 위치한 대지 150평,연면적 400평의 5층 빌딩.유동인구가 많은 테헤란로 상업지역의 이면도로 코너에 있다.

근린시설 입점선호도가 높고 수익용 빌딩으로 적당하다.

현재 보증금 5억원에 월 2900만원의 임대수익이 있다.

61억원.011-9770-9319

◆서울 강서구 등촌동 임대수익용 빌딩=지하철 9호선 개통 예정역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 140평,연면적 600평의 7층 빌딩.주변에 대규모 상업시설이 밀집해 있고 대로변에 위치해 가시성이 좋아 임대수익용으로 적당하다.

병원 등 임차인이 잘 구성돼 있고 관리 상태가 좋다.

주변 지역 개발이 활발하게 진행되고 있다.

현재 보증금 7억원에 월 3000만원의 임대수익이 있다.

48억원.(02)501-4991

◆경기 수원시 인계동 일반상업지=뉴코아백화점 수원점에서 50m 거리에 위치한 일반 상업지역의 대지 220평.대로변에 있으며 주차장으로 이용되고 있다.

도로계획으로 50평이 수용돼 앞으로 도로에 접할 예정이다.

수용되는 면적을 제외하고 16억원.(02)557-5688

◆경북 구미시 원평동 빌딩=구미역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 100평,연면적 330평의 5층 신축 빌딩.일반 상업지역이며 주변이 상업시설 및 상가 밀집지역이다.

점포 및 오피스텔 등 총 28실로 구성됐다.

현재 융자 5억원,보증금 1억4000만원에 월 1200만원의 임대수입이 있다.

관리비는 실비정산.15억원.(02)3443-5223

◆제주 북제주군 조천읍 선흘리 전원주택지=제주공항 동부관광도로에서 20분 거리에 위치한 900평의 전원주택 부지.자연경관이 좋고 소인국 테마파크,함덕해수욕장,산굼부리 분화구 등이 자동차로 10분 거리에 있다.

기반시설이 완비돼 투자에 적당하며 즉시 신축 가능하다.

국제자유도시 및 제주특별 자치도 지정으로 투자가치가 높다.

평당 10만원.011-265-3989

◆서울 강서구 화곡동 일반상업지=강서구청 대로 코너에 위치한 대지 140평의 토지.일반상업지역으로 임대수익용 건물을 지을 수 있다.

강서구청 버스정류장 바로 앞 대로변에 있어 가시성이 좋아 임대수익용으로 적당하다.

주변에 대규모 상업시설이 밀집해 있고 유동인구가 많아 공실 염려가 없다.

매각금액과 공시지가의 차이가 없어 투자용으로 적당하다.

28억원.019-603-0225