[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] 강원 원주시 신림면 토지 등
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◆강원 원주시 신림면 토지=중앙고속도로 신림IC에서 자동차로 15분 거리에 위치한 대지 200평과 밭 2000평.농가주택이 한 동 있고 동남향이다.
기업도시와 혁신도시로 지정된 원주와 동계올림픽 유치를 준비하는 평창이 인접해 있다.
계곡과 1급수 저수지가 있어 경관이 좋고 쾌적하다.
투자가치와 자산가치의 상승이 예상된다.
5억5000만원.011-704-4836
◆서울 서대문구 신촌동 빌딩 부지=신촌 연세대학교 앞 대로변에 접한 3종 일반주거지역에 위치한 370평 대지.9층,연면적 1700평의 근린시설로 건축이 가능하다.
대로변 8차선에 위치하고 접근성이 좋다.
기업의 사옥 및 대학생 상대 오피스텔,교회 등으로 적당한 입지 조건을 갖추었다.
주변의 대지 시세는 2500만원 선이다.
평당 1100만원,40억원.010-8674-4133
◆서울 동작구 상도동 상업지=지하철 7호선 장승배기역 출구에 접한 130평 상업지.대로변 코너에 위치하고 신축 시 500%의 용적률이 가능하다.
인근 노량진 및 상도동 일대에는 뉴타운사업이 진행되고 있다.
가시성 및 접근성이 좋아 병·의원,학원 등 근린시설 및 사옥부지로도 적당한 입지조건이다.
36억5000만원.(02)517-3535
◆서울 강서구 발산동 임대수익용 빌딩=지하철 5호선 발산역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 180평,연면적 1000평의 10층의 임대수익용 빌딩.주변에 대규모 상업시설이 밀집해 있고 대로변에 위치해 가시성이 좋다.
병원 등 임차인이 잘 구성돼 있고 내·외부 관리상태가 양호하다.
주변 지역의 개발이 활발하게 진행되고 있다.
현재 보증금 10억원에 월 3200만원의 임대수입이 있다.
58억원.(02)501-4991
◆경기 용인시 유방동 임대용 건물=영동고속도로 용인IC에 인접한 대지 400평,건평 400평의 4개동 4층의 임대용 신축건물.임대수요가 많으며 인근에서 2009년 경전철이 완공되면 지가상승도 기대된다.
현재 융자 5억원,보증금 3억원에 월 2700만원의 임대수입이 있다.
28억원.011-321-8223
◆서울 강남구 역삼동 대로변빌딩=지하철 2호선 역삼역에서 걸어서 2분 거리에 위치한 대지 163평,연면적 604평의 6층 빌딩.유동인구가 많은 테헤란로 인근 대로변에 위치해 홍보효과와 접근성이 좋다.
주변에 대기업 사옥,대형 유통시설과 대규모 아파트 재건축 사업이 진행 중이다.
현재 보증금 5억원에 월 3944만원의 임대수입이 있다.
62억원.02)508-0607