[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] 서울 광진구 구의동 투자용 빌딩 등

◆서울 광진구 구의동 투자용 빌딩=지하철 2호선 건대입구역에서 걸어서 2분 거리에 위치한 대지 258평,연면적 1300평의 8층 빌딩.폭 40m 대로변 코너에 위치해 접근성 및 가시성이 좋다.

내·외부 관리상태가 양호하고 임대투자용으로 적당하다.

현재 보증금 24억원에 월 2200만원,관리비 1500만원의 임대수입이 있다.

75억5000만원.(02)2238-3566

◆서울 강남구 역삼동 빌딩=지하철 2호선 역삼역에서 걸어서 3분 거리의 대로변에 인접한 대지 185평,연면적 722평의 8층 빌딩.주변에 대형 오피스 빌딩 및 근린시설이 밀집돼 있어 유동인구가 많다.

시세보다 저렴하고 투자성과 환금성이 좋다.

현재 보증금 5억원에 월 3500만원의 임대수입이 있다.

54억원.(02)508-0607

◆서울 서초구 양재동 사옥용 빌딩=지하철 3호선 양재역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 165평,연면적 400평의 5층빌딩.교통이 편리하고 입지가 좋다.

중소형 판매시설 및 업무시설 밀집지역으로 유동인구가 많고 접근성이 좋다.

내·외관 및 관리상태가 양호하고 명도 가능하다.

현재 보증금 4억원에 월 1300만원의 임대수입이 있다.

35억원.(02)597-9993

◆서울 서초구 양재동 수익용 건물=지하철 3호선 양재역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 200평,연면적 620평의 지하 1층~지상 6층 도로변 건물.중소형 업무시설 밀집지역으로 강남대로,남부순환로를 이용한 접근이 용이하다.

인근에 신분당선 역사 및 건물 신축이 진행 중이다.

현재 보증금 5억원에 월 3300만원의 임대수입이 있다.

58억원.(02)2016-5266

◆서울 서초구 양재동 사옥=지하철 3호선 양재역에서 걸어서 5분 거리에 대지 148평,연면적 700평의 8층 빌딩.기업 구조조정으로 매각 진행 중이고 기업사옥 및 임대용으로 적당하다.

주변에는 개발 진행이 활발하고 생활 편의시설이 잘 발달된 상권에 위치해 있다.

현재 보증금 3억원에 월 2900만원의 임대수입이 있다.

46억원.(02)558-1383

◆서울 동대문구 장안동 임대수익 빌딩=지하철 5호선 장한평역 출구에 위치한 대지 200평,연면적 450평의 5층 건물.폭 50m 대로변 코너 일반상업지역에 위치해 있어 지상 16층,연면적 1800평으로 신축이 가능하다.

주변이 지하철 역세권으로 핵심상권이 잘 발달돼 있다.

현재 보증금 2억5000만원에 월 1800만원의 임대수입이 있다.

55억원.(02)3443-2484