[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] 서울 노원구 공릉동 상가주택 등

◆서울 노원구 공릉동 상가주택=지하철 7호선 공릉역에서 걸어서 2분 거리에 위치한 대지 74평,연면적 80평의 지하 1층~ 지상 2층 상가주택.공릉역 역세권으로 어린이집으로 이용하기 적당한 위치다.

현재 보증금 1억원에 월 300만원의 임대수입이 있다.

8억5000만원.011-709-6665

◆서울 종로구 동숭동 대학로 상가빌딩=지하철 4호선 혜화역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 110평,연면적 490평의 지하 2층~지상 7층 상가건물.접근성이 양호하고 주변에 아파트와 상가가 밀집해 있다.

대학가 상권으로 대학생 유동인구가 많다.

현재 보증금 15억원에 월 4300만원의 임대수입이 있다.

79억원.(02)552-9147

◆서울 강동구 길동 일반상업지역 투자용 토지=지하철 5호선 길동역에서 걸어서 1분 거리에 위치한 32평,지하 1층~지상 1층 단독주택.일반상업용지이고 길동사거리 주변으로 유동인구가 많아 식당,모텔,주점 등 위락시설이 밀집해 있다.

주변이 균형개발촉진지구로 지정된 상태다.

평당 1800만원대인 주변시세보다 저렴하다.

평당 1100만원.(02)514-0081

◆서울 강남구 청담동 빌딩=지하철 7호선 강남구청역에서 걸어서 6분 거리에 위치한 대지 130평,연면적 400평의 7층 빌딩.주변에 수입자동차 전시장,패밀리 레스토랑,연예기획사 및 명품 전시장 등의 근린생활시설이 밀집해 있다.

향후 신분당선이 들어서면 전철역까지 걸어서 2분 거리가 된다.

현재 보증금 6억원에 월 2600만원의 임대수입이 있다.

52억원.(02)558-1383

◆서울 강남구 논현동 사옥용 빌딩=지하철 2호선 역삼역과 7호선 학동역 중간에 위치한 대지 200평,연면적 750평의 지하 1층~지상 7층 업무용 빌딩.폭 8m 도로에 접해 있다.

2007년 지하철 9호선 개통으로 접근성이 좋아질 예정이다.

전용면적 100평 5개 층의 층별 임대가 가능하다.

현재 보증금 6억원에 월 3000만원의 임대수입이 있다.

55억원.(02)3443-1939

◆서울 강동구 길동 역세권 수익용 상가건물=지하철 5호선 길동역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 210평,연면적 700평의 지하 1층~지상 6층 대로변 코너건물.중소형 상업시설 밀집지역으로 대형 판매시설 및 문화시설이 인접해 있다.

최근 리모델링해 건물상태가 양호하다.

인근에 대규모 재건축사업이 진행 중이다.

현재 보증금 7억원에 월 4000만원의 임대수입이 있다.

68억원.(02)2016-5266

◆충남 천안시 백석동 골프연습장 및 상가부지=경부고속도로 천안IC에서 자동차로 10분 거리에 있는 6000평 골프연습장 및 상가부지.6차선 대로변에 위치해 있고 주변에 대단지 아파트가 있어 상가부지나 골프연습장으로 적당하다.

3000평 분할매매 가능하다.

평당 135만원.(02)420-0959

◆경기 파주시 탄현면 허가 득한 물류창고 및 공장부지=출판단지 성동IC에서 자동차로 4분,LG필립스에서 차로 5분 거리에 위치한 7700평 토지.정남향이고 공장부지로 건축허가를 득했다.

2차선 도로에 접해 있고 토목공사가 완료된 상태로 즉시 건축 가능하다.

기업자금 50% 대출이 가능하고 긴급구조조정 물건으로 시세보다 저렴하다.

평당 105만원.011-9737-7416