하반기 분양 "큰게 좋다" .. 서울.수도권 중대형 평형 8개단지 관심

최근 집값이 급등세를 타고 있는 강남 분당 등에서 대형 평형과 중소형 평형 간 상승폭 격차가 극심해지면서 하반기 선보인 대형 평형 단지에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 특히 서울·수도권 재건축 단지에 대한 소형 평형 의무비율이 강화되는 바람에 대형 평형 공급이 줄어들 것으로 더욱 주목받고 있다는 게 주택업계의 분석이다. 13일 주택업계에 따르면 하반기 수도권에서만 공급될 단지 중 중대형 평형으로만 구성된 단지는 모두 8곳 정도다. 이 가운데 4개 단지가 서울에서 분양되고 대부분 분양가가 비싼 주상복합아파트다. 서울의 경우 우선 이달 말쯤 포스코건설이 송파구 신천동 옛 하나은행부지에 '포스코 더샵 스타파크'라는 주상복합아파트를 선보인다. 전체 213가구로 가구별 평형이 50~100평형까지 대형으로만 구성됐다. 삼성물산이 다음달 양천구 목동에 내놓을 주상복합아파트 '트라팰리스'도 전체 522가구 가운데 절반이 넘는 340가구가 42~88평형까지 대형으로 짜여졌다. 롯데건설도 8월쯤 분양할 마포구 공덕동 주상복합 '롯데캐슬(232가구)'의 평형을 70~100평형까지 대형으로만 구성할 방침이다. 남광토건이 9월께 공급할 예정인 광진구 자양동의 아파트(82가구)도 전체 가구를 53~69평형까지 대형 평형으로 꾸밀 계획이다. 수도권에서는 동일토건이 8월께 화성시 봉담읍에 공급할 '동일하이빌(750가구)'이 43~61평형까지 넓은 평형으로만 구성될 전망이다. 호반건설도 용인시 구성읍에서 40평형대로만 구성된 아파트 320가구를 11월께 내놓을 예정이다. 박영신 기자 yspark@hankyung.com