[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] '강원 횡성군 횡성읍 토지' 등
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◆강원 횡성군 횡성읍 토지=중부고속도로 북원주 IC에서 자동차로 5분 거리에 위치한 500평 관리지역 임야.원주 기업도시 예정지 배후에 위치하고 있고 기업도시가 형성되면 유동 인구와 주택 수요가 많아 주택공급 부족이 예상된다.
인근에 섬강이 흐르고 있어 경관이 좋고 공기가 맑아 전원주택지 펜션 가든 등으로 적당하다.
평당 22만원.1억1000만원.(02)403-0440
◆서울 강남구 논현동 기업구조조정빌딩=지하철 7호선 논현역과 9호선 개통 예정지에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 210평,연면적 500평의 6층 빌딩.대로변에 위치해 있어 가시성 및 접근성이 좋고 외관이 양호하다.
1층을 전시·판매시설로 활용 가능하고 주차공간이 넓어 사옥용 및 임대수입용으로 적당하다.
9호선 개통 시점에 맞춰 주변 지가가 상승 추세에 있어 재건축시 투자 가치가 높다.
65억원.(02)517-3535
◆경기 용인시 수지 상현동 단지 내 상가=상현동에 위치한 1000가구 아파트 주 출입구에 위치한 단지상가 내 12평의 1층 상가.
현재 보증금 3000만원에 월 160만원으로 부동산이 3년째 영업 중이다.
주변 시세보다 저렴하고 수입이 안정적이어서 투자처로 적당하다.
3억2000만원.(031)261-4674
◆충남 태안군 원북면 토지=서울에서 자동차로 1시간 30분 거리에 위치한 1000평 토지.도로에 접해 있고 뒷산을 배경으로 앞이 탁 트인 경관이 좋아 전원주택지로 적당하다.
태안군이 기업도시를 추진하고 있어 투자성이 좋다.
연포 해수욕장에서 차로 5분 거리이고 신진도 항과 현재 건설 중인 골프장이 차로 10분 거리에 있다.
주변에 펜션 전원주택 포구 마을이 있다.
관리 지역으로 바로 건축이 가능하다.
평당 7만원.(041)672-2727
◆경기 용인시 기흥 고매리 토지=경부고속도로 기흥 IC에서 차로 3분 거리에 위치한 대지 500평 토지.기흥주택단지 내에 위치해 있어 교통이 편리하고 주변 경관이 좋다.
정방형의 토지로 대형 트럭의 통행이 가능한 도로에 2개 면이 접해 있고 각종 근생시설 및 야적시설로 적당하다.
건축 허가를 받은 상태로 즉시 건축 가능하며 주변 시세보다 저렴해 투자 가치가 높다.
융자 3억6000만원의 승계도 가능하다.
평당 160만원.(031)204-5977
◆서울 강남구 역삼동 대로변 빌딩=지하철 2호선 역삼역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 189평,연면적 788평의 9층 빌딩.주변에 대규모 상가,오피스 및 유동인구 밀집시설이 위치해 있고 신설될 지하철 9호선에서 걸어서 3분 거리의 예정지로 투자성 및 환금성이 좋다.
임대와 사옥용 모두 적당하다.
현재 보증금 8억2000만원에 월 4250만원의 임대수입이 있다.
65억원.(02)562-4443
◆서울 강남구 역삼동 빌딩=지하철 2호선과 분당선의 환승역인 선릉역에서 걸어서 7분 거리에 위치한 대지 360평,연면적 650평의 6층 빌딩.주변이 업무시설 및 기업사옥 밀집지역으로 유동 인구가 많고 대로변에 접해 있어 접근성 및 기업홍보 효과가 높다.
내ㆍ외부 관리상태가 양호하며 층별 전용률이 높다.
구조 검토 후 2개층 증축이 가능하고 사옥 학원 병원용으로 적당하다.
현재 융자 35억원이 있다.
95억원.(02)3443-5223