그린벨트 해제지역에 조성되는 국민임대주택 단지가 올해부터 본격적으로 분양된다. 1차로 개발되는 16개 지구 중 사업 진척이 빠른 곳에서 주공이 공급하는 공공분양·국민임대 아파트와 민간 건설업체가 일반 분양하는 아파트가 나올 예정이다. 그 중에서 성남 도촌,광명 소하,하남 풍산 등 3개 지역은 입지 여건이 아주 뛰어난 것으로 평가받고 있다. 이들 지역은 임대 아파트와 일반 아파트가 섞여 있다는 약점을 가지고 있지만 입지 여건이 워낙 뛰어나 판교의 대안으로 꼽히고 있다. ◆성남 도촌지구 주공이 개발하는 성남 도촌지구(24만2천평)는 분당신도시 생활권이다. 남서쪽에 분당신도시가 자리잡고 있어 분당의 도시기반 시설을 공유할 수 있다. 전체 5천2백42가구 중 국민임대 2천9백20가구,분양주택 2천1백20가구,단독주택 2백2가구가 들어선다. 주공은 오는 10월께 청약저축 가입자를 대상으로 공공분양 아파트 1천41가구를 선보일 예정이다. 주공은 또 연내 민간 건설업체에 아파트 용지를 공급할 계획이다. ◆하남 풍산지구 한강변에 인접한 하남 풍산지구는 30만7천평 규모다. 이곳에는 국민임대주택 3천58가구,분양주택 2천4백30가구,단독주택 2백80가구 등 5천7백68가구가 들어선다. 주공은 오는 12월 저소득층을 대상으로 국민임대아파트 2천1백17가구를 공급한다. 또 민간업체들은 이르면 연내에 아파트와 고급 연립주택을 공급한다. 우리종합건설 빅스타건설 동원이엔씨 등 3개사는 3개 블록에서 아파트를,제일종건 우남종합건설 대명레저 등은 4개 블록에서 고급 빌라를 내놓는다. ◆광명 소하지구 31만6천평 규모이며 주공이 개발을 맡고 있다. 경부고속철도 광명역 역세권인 데다 주변의 택지지구와 함께 2백만평 규모의 신도시를 형성하게 된다는 점이 매력이다. 이곳에는 국민임대아파트 3천30가구,공공임대주택 2백80가구,일반분양주택 2천4백40가구,단독주택 1백48가구 등 5천8백98가구가 들어선다. 주공은 이르면 연내 아파트 용지를 민간 건설업체에 분양할 예정이다. ◆의왕 청계지구 서울외곽순환도로(의왕IC),과천∼의왕간 고속도로,전철 4호선(인덕원역)이 인접해 있다. 인근에 백운 호수가 있고 서울로의 접근성이 좋다. 총 1천8백75가구 중 국민임대아파트가 9백93가구,일반 분양이 8백82가구다. 오는 11월 국민임대아파트 9백93가구가 공급되며 내년쯤 일반 분양이 시작될 예정이다. ◆기타 남양주 가운,의정부 녹양,고양 행신,군포 부곡,안산 신길 등에선 청약저축 가입자 대상의 공공분양 아파트가 오는 6월부터 12월 사이에 집중적으로 쏟아진다. 또 의정부 녹양 군포 부곡 등에서도 연말께 국민임대아파트가 공급된다. 주공은 이곳에서도 민간 건설업체를 대상으로 아파트 용지를 분양할 계획이다.