정태수 前회장땅 223억 낙찰 .. 토지경매시장 이상과열

토지 경매시장이 이상과열 현상을 보이고 있는 가운데 정태수 전 한보그룹 회장 소유의 강남 구룡마을부지가 경매를 통해 고가에 낙찰됐다.

18일 경매정보업체인 디지털태인에 따르면 최근 서울지방법원 본원6계 경매를 통해 정태수 전 한보그룹 회장이 소유하고 있는 강남구 개포동 118의 1 일대 토지 7천2백70평이 낙찰됐다.

이 땅은 정 전 회장이 조흥은행에서 빌린 돈을 갚지 못해 경매 처분된 것으로 조흥은행의 채권액은 1백10억원이지만 다른 금융기관의 채권액을 합치면 이 땅을 담보로 빌린 돈은 훨씬 많은 것으로 알려졌다.

이 땅의 낙찰가는 2백23억원으로 감정가 96억원의 2백36%에 달하는 고가에 낙찰됐다.

한편 최근들어 아파트에 대한 규제강화로 투자처를 잃은 시중 부동자금이 토지시장으로 몰리면서 토지 경매도 과열 양상을 보이고 있다.

지난달에는 서울 강남구 수서동의 오피스텔 부지가 감정가의 1백56.7%에 달하는 고가에 낙찰되기도 했다.

이에 따라 서울지역 경매시장에서의 토지 낙찰가율(낙찰가÷감정가)은 지난해 11월 65%에서 지난달 1백23%,이달에는 1백58%로 급등했다.

박영신 기자 yspark@hankyung.com