[한경·부동산 114 '매물마당'] '서울 강남구 논현동 사옥 빌딩'등
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◆서울 강남구 논현동 사옥 빌딩=지하철 7호선 강남구청역에서 걸어서 5분 거리.대지 1백17평,연면적 4백35평 7층 빌딩. 용적률 2백90%,연면적 5백10평으로 증축허가를 받았다.
현재 사옥으로 사용 중으로 명도 가능하다.
39억원.(02)554-1474
◆서울 서초구 교대빌딩=지하철 2호선 교대역에서 걸어서 4분 거리에 위치한 대지 1백57평,연면적 5백23평,지하 2층,지상 7층 오피스 빌딩.신축건물로 외관은 주변건물 중 가장 뛰어나고 사옥용으로도 적당하다.
임대 완료된 상태이며 보증금 5억원,월 2천5백만원,관리비 7백만원의 임대수입이 있다.
부가세 별도.대출금은 18억5천만원이며 승계 가능하다.
42억원.(02)539-2493
◆서울 강남구 압구정동 주택=압구정동 광림교회 뒤에 위치한 대지 55평,연면적 60평의 단독주택.사옥 및 단독주택용으로 적당하고 1개 층 증축 가능하다.
보증금 1억5천만원에 임대 중이고 주차 3대 가능하다.
융자 2억원이 있다.
5억5천만원. (02)549-8898
◆서울 강남구 삼성동 빌딩=지하철 2호선 삼성역에서 도보로 7분 거리에 위치한 대지 2백60평,연면적 1천평의 7층 사옥 및 임대용 건물.무역센터 및 아셈타워가 위치한 중심 상권 지역에 위치하고 주변에 대규모 상업단지와 금융기관,호텔,근린시설 등이 밀집해 있는 상권의 핵심지역이다.
건물 관리상태가 양호하다.
현재 보증금 7억원에 월 5천6백만원의 임대수입이 있다.
75억원.(02)508-0006
◆서울 강남구 역삼동 빌딩=지하철 2호선 역삼역에서 2분 거리에 위치한 대지 3백20평,연면적 2천6백평,지하 2층,지상 12층 빌딩.한층 면적이 넓고 층고가 높다.
대로변 코너에 위치해 가시성이 좋고 업무시설,근린생활시설 및 의료시설이 밀집해있다.
일부 사옥으로 사용 중이며 사옥과 임대수익용으로 적당하다.
2백40억원.(02)6677-7114
◆서울 동대문구 청량리동 상가주택=지하철 1호선 청량리역에서 걸어서 7분 거리에 대지 50평,연면적 1백10평,지하 1층,지상 3층 상가주택.주변은 아파트 단지와 일반 주택가의 중심부에 자리하고 있다.
한 개 층은 주인이 사용한다.
보증금 1억3천만원에 월 1백20만원의 임대수입이 있다.
5억원.011-9678-543
◆서울 강남구 논현동 대로변 빌딩=논현동에 위치한 대지 2백80평,연면적 1천2백평,지하 2층,지상 7층 빌딩.대로변 코너에 접해있어 가시성이 좋다.
오피스 임대수익용으로 선호도가 높이 평가되는 건물이다.
2001년 신축해 내외관이 깔끔하다.
주변은 업무시설과 근린생활시설로 형성돼 있다.
명도가 용이하다.
98억원.(02)6677-7114